# 69442
Rodinný dom: просторный с zimná záhrada, terasa и garáž, Staré Mesto, Bratislava
Šípková, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I, Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 665,000

€ 4 433 / m²

Площадь
150 м²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости Отдельно стоящий кирпичный семейный дом
Расположение ul. Šípkovej, Bratislava 1 Staré mesto
Год сдачи в эксплуатацию ок. 1960
Подвал Частично подвальный
Площадь участка 670 м2
Материал постройки Кирпич
Крыша Черепичная, утепленная
Состояние недвижимости После частичной реконструкции, ухоженное
Выполненные реконструкции Замена газового котла, ремонт дымоходов
Полезная площадь ок. 150 м2
Застроенная площадь 134 м2
Площадь сада 536 м2
Количество этажей Подвал, первый этаж, 1-й этаж
Планировка подвала 3 комнаты, котельная, вход и лестница с первого этажа
Планировка первого этажа Прихожая, 1 комната, кухня с кладовой, зимний сад, лестница в холл, 3 комнаты, туалет, ванная комната, гараж с террасой
Планировка 1-го этажа Коридор-галерея, 2 комнаты, вход и лестница из холла на первом этаже
Отопление Центральное газовое, камин на твердом топливе
Источник горячей воды Бойлер
Окна Деревянные оригинальные
Полы Паркет, деревянный пол, плитка
Покраска Свежая
Инженерные сети Центральный водопровод, электричество 220/380, канализация, газ
Парковка Гараж, перед домом (2-3 автомобиля)
Ограждение участка Полностью огорожен
Подходит для Семейного проживания, проживания с бизнесом
Городская инфраструктура Полная
Окружение Небольшой парк перед домом, горный парк (5 мин.)

Предлагается к продаже отдельно стоящий кирпичный семейный дом на ul. Šípkovej, Bratislava 1 Staré mesto. Дом был сдан в эксплуатацию примерно в 1960 году, частично подвальный, расположен на большом участке площадью 670 м2 с прямым доступом с общественной дороги. Материал – кирпич, крыша черепичная, утепленная. Дом после частичной реконструкции, в ухоженном состоянии, после замены газового котла и ремонта дымоходов. Дом имеет полезную площадь около 150 м2, застроенную площадь 134 м2 и сад площадью 536 м2, общая площадь участка 670 м2. Дом имеет подвал, первый этаж и этаж. Подвал: 3 комнаты, котельная, вход и лестница с первого этажа дома. Первый этаж: прихожая, 1 комната, кухня с кладовой, переход через зимний сад на участок, лестница в холл, 3 комнаты, туалет, ванная комната, снаружи гараж с террасой, соединенный с домом. 1-й этаж: коридор-галерея, 2 комнаты, вход и лестница из холла на первом этаже. Отопление дома центральное газовое, также имеется печь-камин на твердом топливе в гостиной. Источник горячей воды – бойлер. Окна деревянные оригинальные, пол во всем доме комбинированный – паркет, деревянный пол и плитка. Покраска свежая. Семейный дом расположен на улице с семейными домами, перед домом небольшой парк, горный парк в 5 минутах ходьбы. Дом подключен к центральному водопроводу, электричеству 220/380, канализации и газу. Парковка возможна в гараже или перед домом, где заканчивается дорога, для 2-3 автомобилей. Участок полностью огорожен. Дом подходит для комфортного проживания одной семьи или для совмещения проживания с бизнесом. Вся городская инфраструктура доступна.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.