# 89329
Rodinný dom, 5 izieb, 127 m², Terasa, Parkovanie pre 3 autá, Medové lúky, Nová Dubnica
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 399,000

€ 3 142 / m²

Площадь
127

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Площадь 127 м²
Терраса 21,75 м²
Участок 619 м²
Количество ванных комнат 2
Количество туалетов 3
Количество комнат 5
Застроенная площадь 163 м²
Отдельная родительская зона Да
Техническое/складское помещение Да
Парковка Для 3 автомобилей на участке
Тротуарная плитка Уложенная
Тип постройки Кирпичная
Потолок Монолитный бетонный
Утепление EPS 200 мм
Окна Пластиковые – тройное остекление
Отопление Теплый пол
Котел Газовый конденсационный
Нагрев горячей воды Солнечный
Инженерные сети Городская вода, канализация, электричество, газ
Резервуар для дождевой воды Для дождевой воды
Подготовка под внешние жалюзи Да
Подготовка под систему камер Да
Интернет Оптический
Ежемесячные расходы Низкие
Расположение Medové lúky – Nová Dubnica
Тип улицы Тупиковая, непроездная
Окружение Лес, зелень, велодорожки
Доступность Отличная (Nová Dubnica, Dubnica nad Váhom)
Обстановка Семейная, безопасная, спокойная
Статус завершения Holodom (под чистовую отделку)

Площадь 127 м² + терраса 21,75 м² | Участок 619 м² | 2 ванные комнаты | 3 туалета | ТОП локация на лоне природы
Предлагается к продаже эксклюзивный одноэтажный семейный дом в популярном и быстро развивающемся районе Medové lúky – Nová Dubnica. Дом расположен на тихой тупиковой улице, вдали от основных маршрутов, в окружении с высоким уровнем приватности и спокойствия.
Это современная новостройка с продуманным индивидуальным проектом от известного архитектора. Дом будет сдан в состоянии "holodom" (под чистовую отделку) – идеальная возможность доработать интерьер по своему вкусу.

• 5 комнат (идеально для семьи с детьми)
• Площадь: 127 м²
• Терраса 21,75 м²
• Застроенная площадь: 163 м²
• Участок: 619 м²
• 2 ванные комнаты
• 3 туалета
• Отдельная родительская зона – высокий комфорт и приватность
• Практичное техническое/складское помещение (велосипеды, газонокосилка, инструменты)
• Парковка для 3 автомобилей прямо на участке
• Уложенная тротуарная плитка - терраса, дорожки, парковка, водосточные дорожки

Техническое исполнение
• Качественная кирпичная постройка
• Монолитный бетонный потолок
• Утепление EPS 200 мм
• Пластиковые окна – тройное остекление
• Теплый пол
• Газовый конденсационный котел
• Солнечный нагрев горячей воды – снижение затрат
• Городская вода, канализация, электричество, газ
• Резервуар для дождевой воды – экологичное и экономичное решение
• Подготовка под внешние жалюзи
• Подготовка под систему видеонаблюдения
• Оптический интернет
• Низкие ежемесячные расходы – современное энергоэффективное здание

Расположение – Medové lúky
• Премиальный роскошный район на лоне природы
• Тупиковая, непроездная улица – абсолютный минимум движения
• Близость леса, зелени, велодорожек
• Отличная доступность до центра Novej Dubnice и Dubnice nad Váhom
• Семейная, безопасная и спокойная обстановка
Один из самых востребованных новых районов в регионе – идеальное сочетание природы, спокойствия и быстрой доступности услуг.

Основные преимущества дома
• Современная энергоэффективная новостройка
• Идеальная планировка 5 комнат
• Отдельная родительская зона
• Высокий стандарт конструкции – монолитный потолок, тройное остекление, EPS 200 мм
• Две ванные комнаты + 3 туалета
• Тихое место вдали от транзита
• Участок 619 м² в привлекательном новом районе
• Holodom (под чистовую отделку) – возможность завершить по собственному вкусу

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.