rodinný dom 3-izbový, 97 м² с уютной террасой для отдыха, Dúbravka, Bratislava

# 98873

Bratislava Region, Slovakia

Продажа

Методы оплаты

€ 350,000

€ 3 571 / m²

Оставить свои данные

Площадь

17 фотографий

Информация о сотруднике

Alex Maksimčuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+972508154463 alex@togetthere.info Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости	3-комнатный семейный дом
Местоположение	Bratislava – Dúbravka, ul. Na Vrátkach
Площадь участка	850 м² (8,5 соток)
Жилая площадь	97 м²
Подвал	Полностью подвальный
Отопление	Газовый котел – центральное отопление
Кровля	Новое кровельное покрытие
Утепление	Полное утепление дома
Постоянное проживание	Возможность постоянного проживания (зарегистрирован как садовый домик)
Доступность	Дом свободен для покупки
Планировка (нижний этаж)	Входная прихожая, кухня, ванная комната с ванной и туалетом, просторная гостиная с выходом на террасу
Планировка (верхний этаж)	Две отдельные спальни, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, терраса
Разделение участка	Декоративная часть, хозяйственная часть
Садовый домик	22 м² (для хранения или хобби)
Местная инфраструктура	Остановки общественного транспорта, полная гражданская инфраструктура, быстрый выезд на автомагистраль (с шумоизоляционной стеной), NC Bory рядом
Недостатки	Относительно узкая форма участка и дома, но практичная планировка

Продается 3-комнатный семейный дом в Bratislava – Dúbravka (ul. Na Vrátkach) с участком 8,5 соток.
Предлагаем к продаже уютный 3-комнатный семейный дом в тихой и востребованной части Bratislava – Dúbravka, на улице Na Vrátkach. Недвижимость расположена на участке площадью 850 м², который разделен на декоративную и хозяйственную части.

Основные преимущества дома:
• Дом полностью подвальный.
• Газовый котел – центральное отопление.
• Новое кровельное покрытие.
• Полное утепление дома.
• Возможность постоянного проживания (дом зарегистрирован как садовый домик, имеет присвоенный кадастровый номер).
• Дом свободен для покупки.

Планировка (97 м² жилой площади):
Нижний этаж:
• Входная прихожая
• Кухня
• Ванная комната с ванной и туалетом
• Просторная гостиная с выходом на террасу
Верхний этаж:
• Две отдельные спальни
• Ванная комната с душевой кабиной и туалетом
• Терраса

Участок и экстерьер:
Участок площадью 8 соток практически разделен на:
• Декоративную часть – множество ценных взрослых декоративных деревьев.
• Хозяйственную часть – место для выращивания растений, отдыха или другого использования.
На участке также находится садовый домик площадью 22 м², подходящий для хранения или хобби.

Местоположение:
Дом расположен в спокойной части Dúbravka с отличной доступностью:
• Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
• Полная гражданская инфраструктура.
• Быстрый выезд на автомагистраль (недавно построенная шумоизоляционная стена значительно снижает шум).
• Рядом находится NC Bory.

Недостатки:
Как участок, так и сам дом имеют относительно узкую форму, однако планировка очень практична и приятно продумана.

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!