Квартира, 5 комнат (арт. 175940) - okres Prešov

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию роскошную пятикомнатную квартиру, расположенную на первом этаже по адресу Sabinovská 83 в Prešov. Этот объект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, передовых технологий и максимального комфорта.

Квартира имеет площадь 120 м² и ориентирована на юг, запад и север, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. К ней примыкает терраса площадью 12 м² и отдельная кладовая 9,5 м². В стоимость входит запираемый двойной гараж площадью 45 м² с автоматическими воротами, собственным электрощитком и розеткой для зарядки электромобилей. Здание соответствует энергетическому классу А0, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы. Завершение строительства ожидается в конце 2026 или начале 2027 года.

Конструкция здания включает железобетонный монолит на нижнем этаже с гаражами, а жилые этажи выполнены из шлифованного кирпича толщиной 30 см с утеплением 20-сантиметровой каменной акустической ватой. Внутри использована гипсовая штукатурка, акустические гипсокартонные потолки и специальные напольные покрытия для снижения ударного шума. Установлены 6-камерные пластиковые окна серого цвета, а в гостиной — алюминиевый HS-портал с безбарьерной системой. Входные двери бронированные, акустические, класса RC3, гармонично сочетаются с интерьером.

Продуманная планировка квартиры разделяет пространство на общественную и приватную зоны, обеспечивая полную безбарьерность. Гостиная площадью 24 м² имеет выход на крытую террасу 12 м². Кухня 10,5 м² оборудована встроенной бытовой техникой премиум-класса, а отдельная столовая 7,5 м² соединяет кухню с гостиной.

Приватная зона включает главную спальню 13,5 м², вторую комнату 13 м² (идеально для детей или гостей), третью комнату 11,5 м² (для домашнего офиса или гостей) и четвертую комнату 8,5 м² (для гардеробной, детской или второго кабинета).

В квартире также есть прихожая 6 м², коридор 8 м², основная ванная комната 5,5 м² с душем, раковиной и туалетом, гостевая ванная комната 4 м² с душем, раковиной и вторым туалетом, а также техническое помещение 5,5 м² для стиральной машины, сушилки и оборудования.

Квартира оснащена интеллектуальным видеодомофоном, собственным тепловым насосом, подогревом полов, кондиционированием и локальной рекуперацией воздуха. Для затенения предусмотрены электрические алюминиевые наружные жалюзи. В интерьере использованы крупноформатная плитка 60x120 см и сантехника высокого стандарта. Мебель, включая встроенные шкафы, изготовлена на заказ. Комплекс расположен на закрытой огороженной территории с автоматическим въездом, а современный лифт соединяет гараж с жилым этажом.

Расположение на Sabinovská улице обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: детский сад Sabinovská (Sabínka) в нескольких минутах ходьбы, школы, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на объездную дорогу и 15 минут пешком до исторического центра. Рядом находятся продуктовый магазин COOP Jednota (24/7), пункты выдачи Packeta, GLS, SPS, футбольный стадион, велодорожка, река Torysa и боулинг.