Описание объекта недвижимости

Продается низкоэнергетический новый 4-комнатный отдельно стоящий семейный дом в населенном пункте Hviezdoslavov на zimnej ulici. Площадь участка составляет 500 м². Чистая жилая площадь дома – 103.6 м². Предусмотрено 3 парковочных места рядом друг с другом прямо на участке (64 м²). Дом имеет террасу площадью 16 м² из тротуарной плитки.
Техническое решение и оснащение включает наружные стены из кирпича 300 мм, качественные пластиковые окна REHAU с тройным остеклением и теплым профилем в стекле. В доме установлена локальная рекуперация zephyr 160 и теплый пол с тепловым насосом Hyundai 6 кВт и 200-литровым баком для горячей воды. Потолок утеплен 45 см надувной древесноволокнистой изоляцией Naturheld.
Дом подготовлен для установки фотовольтаики, наружных жалюзи, зарядной станции для электромобиля. Крыша усилена для солнечных панелей, предусмотрено место для хранения на чердаке. Также имеется внешний распределительный щиток для садового домика и бассейна.
Дом сдается в состоянии "holodom" (черновая отделка) с возможностью доведения до стандарта. Подключен ко всем инженерным сетям: вода (установлен водомер), электричество (установлен электросчетчик), общественная канализация, газ. Ожидаются низкие ежемесячные расходы.
Местоположение предлагает отличную транспортную доступность. На автомобиле до Šamorín 6 минут, до Bratislava 18 минут (R7 и объездная дорога 1 км). Железнодорожный транспорт доступен с платформы, расположенной в 3 минутах ходьбы, с сообщением до Bratislava.
В населенном пункте развита полная гражданская инфраструктура, включая школы и детские сады, аптеки, магазины (Billa 300 м), рестораны и кафе. Скоро откроется новый медицинский центр.