€ 385,000
€ 2 139 / m²
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Свойство | Значение |
|---|---|
| Тип недвижимости | 4-комнатный дом |
| Местоположение | 5 минут езды на машине от Михаловце, 100 метров от Земплинской Ширавы |
| Полезная площадь | 180 м² |
| Гараж | Двойной гараж (6x6 м) |
| Отопление | Тепловой насос Viessmann Vitocal 222-S, полы с подогревом |
| Кондиционирование | 2x кондиционер |
| Безопасность | Сигнализация и система видеонаблюдения HikVision (7 камер) |
| Интернет | Оптоволоконный интернет |
| Инженерные сети | Вода, канализация, электричество (без газового подключения) |
| Экстерьер | Благоустроенный участок с системой орошения, зона отдыха с джакузи, беседка с летней кухней, полное ограждение, автоматические ворота, парковочные места |
| Ежемесячные расходы (электричество) | около 150 € |
| Годовые расходы (вода) | 600–800 € |
| Годовой налог на недвижимость | 165 € |
| Годовая плата за вывоз мусора | 230 € |
| Собственность | Личная собственность |
| Подъезд | Беспроблемная муниципальная подъездная дорога |
| Доступность | Возможность немедленного заселения |
| Цена | 385 000 € (возможен торг) |
Ищете идеальное сочетание современного городского жилья и круглогодичного отдыха? Предлагаем Вам на продажу этот просторный и нестандартно оборудованный 4-комнатный семейный дом, который удовлетворит даже самые высокие ожидания современного жилья.
Дом находится в исключительном месте – всего в 5 минутах езды на машине от Михаловце и буквально в двух шагах, всего в 100 метрах, от берега Земплинской Ширавы. Наслаждайтесь спокойной жизнью с возможностями отдыха прямо у порога вашего дома.
Этот современный дом с щедрой полезной площадью 180 м² продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению. Он предлагает продуманную планировку, передовые технологии и низкие эксплуатационные расходы.
Видеообзор: https://youtube.com/shorts/WCQCZChLfSA?si=LFvC01Y64XDdaOXM
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Первый этаж (Дневная часть):
- Доминантой является просторная гостиная с камином.
- Современная, полностью оборудованная кухня, соединенная с обеденной зоной.
- Прямой выход на террасу – идеально подходит для утреннего кофе.
- Ванная комната с туалетом
- Практичное техническое помещение (включая стиральную и сушильную машины Samsung).
- Нестандартный двойной гараж (6×6 м) с достаточным местом для двух автомобилей и места для хранения.
Этаж (Ночная часть):
- 3 отдельные, непроходные комнаты (спальни/детские комнаты)
- Вторая ванная комната с туалетом для максимального комфорта на этаже.
- Терраса с видом на окрестности.
ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТ
Дом спроектирован с акцентом на энергоэффективность и современный образ жизни:
- Тепловой насос Viessmann Vitocal 222-S.
- Полы с подогревом по всему дому.
- 2× кондиционера для жарких летних дней.
- Профессиональная сигнализация и система видеонаблюдения HikVision (7 камер).
- Оптоволоконный интернет.
Инженерные сети: Вода, канализация, электричество (в доме нет газового подключения).
ЭКСТЕРЬЕР И РЕЛАКС
Благоустроенный участок с системой орошения создан для отдыха и развлечений:
- Зона отдыха с джакузи.
- Просторная беседка с летней кухней.
- Полное ограждение для конфиденциальности.
- Автоматические ворота.
- Дополнительные парковочные места прямо перед домом.
Благодаря современным технологиям этот большой дом имеет на удивление низкие ежемесячные расходы:
- Электричество: около 150 € / мес.
- Вода: 600–800 € / год
- Годовой налог на недвижимость: 165 €
- Годовая плата за вывоз мусора: 230 €
Состояние: Личная собственность.
Подъезд: Беспроблемная муниципальная подъездная дорога.
Доступность: Возможность немедленного заселения (владелец переезжает в другое место).
Цена: 385 000 € (При серьезной заинтересованности возможен торг).
Характеристики
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
