Дом, 3 комнаты (арт. 173369) - okres Topoľčany

Описание объекта недвижимости

Представляем просторный семейный дом с двумя отдельными жилыми блоками и обширным участком на улице Stummerova в Topoľčany, рядом с больницей и недалеко от центра города. Главное преимущество этой недвижимости — ее расположение и большая площадь участка, составляющая 3 187 м². Такой большой участок в широком центре города, с существующим зданием и доступом с общественной дороги, представляет собой интересную возможность не только для проживания, но и с инвестиционной точки зрения.

На участке находится отдельно стоящий двухэтажный дом, разделенный на две отдельные трехкомнатные квартиры. Каждая квартира имеет площадь около 87 м², одна расположена на первом этаже, другая — на втором. Дом полностью подвальный, имеет балконы, а также дополнительные технические и складские помещения. На территории также есть гараж и мощеные площадки для парковки. Недвижимость подключена к инженерным сетям, включая электричество, воду, газ и канализацию. Сам дом предлагает возможность реконструкции по желанию нового владельца. Благодаря двум отдельным жилым блокам он подходит, например, для проживания нескольких поколений, сочетания собственного проживания и аренды или для другого использования в соответствии с потребностями будущего владельца.

Особое внимание заслуживает обширный земельный участок, который является одним из самых больших преимуществ всего предложения. Площадь 3 187 м² предоставляет новому владельцу множество возможностей для будущего использования недвижимости. Помимо сохранения существующего дома и его реконструкции, рассматривается и более комплексное инвестиционное использование участков. Учитывая их размер, расположение в застроенной части города и характер окружающей застройки, недвижимость может быть интересна также для девелоперов, ищущих место для нового жилого проекта или строительства небольшого многоквартирного дома. Интересной альтернативой может быть также использование недвижимости в коммерческих целях, например, для офисных помещений, штаб-квартиры компании или предоставления услуг. Конкретные возможности нового строительства или изменения использования необходимо оценивать в соответствии с действующим территориальным планом города и соответствующими строительными и техническими условиями.

Улица Stummerova является одной из наиболее привлекательных локаций в Topoľčany с точки зрения доступности. Большим преимуществом является близость больницы, центра города и полной гражданской инфраструктуры. В доступной близости находятся магазины, услуги, медицинские учреждения и другая городская инфраструктура. Локация предлагает отличное транспортное сообщение и удобную доступность различных частей города. Именно сочетание расположения, гражданской инфраструктуры и площади участков делает эту недвижимость предложением, которое может заинтересовать даже требовательного инвестора.