Дом, 2 комнаты (арт. 167414) - okres Pezinok, Svätý Jur
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | Отдельно стоящий дом |
| Расположение | SNP, Svätý Jur |
| Площадь участка | 725 m² |
| Состояние | Перед полной реконструкцией |
| Проектная документация | Включена |
| Разрешение на строительство | Действующее |
| Выполненные работы | Уборка дома, демонтаж полов, очистка участка, новая подземная электропроводка |
| Предлагаемая внутренняя площадь (по проекту) | 142 m² (1-й и 2-й этажи) |
| Предлагаемая площадь подвала (по проекту) | 44 m² |
| Планировка (по проекту) | Гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня, кабинет, 2 комнаты на верхнем этаже, 2 ванные комнаты, отдельный туалет, гардеробная, складские помещения |
| Доступ к участку | С улиц SNP и Partizánska |
| Ориентация сада | Юго-запад |
| Источники воды | 2 колодца, центральный водопровод |
| Коммуникации | Газ, канализация |
| Общая полезная площадь (существующая) | 206.3 m² |
| Площадь первого этажа (существующая) | 95.6 m² |
| Площадь подвала (существующая) | 48.9 m² |
| Площадь чердака (существующая) | 61.8 m² |
| Площадь застройки | 121.1 m² |
| Год постройки | Начало 1960-х |
| Материал постройки | Кирпич/блоки |
| Охранная зона | Памятник архитектуры Svätý Jur |
Предлагается к продаже отдельно стоящий дом на улице SNP в Svätý Jur. Общая площадь участка составляет 725 м². Дом находится в состоянии, требующем полной реконструкции.
В стоимость входит полный комплект проектной документации и действующее разрешение на строительство для комплексной перестройки дома. Это дает покупателю значительное преимущество во времени, экономя до полутора лет на подготовительных работах и согласовании с государственными органами.
Часть подготовительных работ уже выполнена: дом очищен от мусора, напольные покрытия демонтированы, большая часть участка убрана, а также выполнено новое подземное электрическое подключение.
Утвержденный проект предусматривает около 142 м² жилой площади на первом и втором этажах, дополнительные 44 м² подвального помещения и террасу, выходящую в сад. Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной и кухней, спальню, кабинет, две дополнительные комнаты на верхнем этаже, две ванные комнаты, отдельный туалет, гардеробную и вместительные складские помещения в подвале.
Участок имеет доступ с улиц SNP и Partizánska, сад ориентирован на юго-запад и располагает двумя колодцами. Дом подключен к центральному водопроводу, газопроводу и канализации.
Отдельно стоящий дом, участок такой площади, доступ с двух улиц и развитая инфраструктура, включая железнодорожную станцию в пешей доступности, представляют собой уникальное сочетание в Svätý Jur.
Общая полезная площадь существующего дома согласно проектной документации составляет 206,3 м²: первый этаж 95,6 м², подвал 48,9 м² и текущий нежилой чердак 61,8 м². Площадь застройки составляет 121,1 м². Дом был построен в начале 1960-х годов из кирпича/блоков.
Недвижимость расположена в охранной зоне памятника архитектуры Svätý Jur. Проектная и техническая документация доступна для серьезных заинтересованных лиц. Визуализации показывают предлагаемое состояние после реконструкции; окружение и зелень являются иллюстративными. Схемы ориентировочные. Недвижимость продается в текущем состоянии до реконструкции.
распечатать
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
