Дом, 4 комнаты (арт. 163294) - Bánov, Nové Zámky

Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже четырехкомнатный семейный дом, расположенный в населенном пункте Bánov, всего в 5 км от Nových Zámkov. Общая полезная площадь дома составляет около 110 м², при этом под всей жилой зоной находятся подвальные помещения. Участок земли, на котором расположен дом, имеет площадь 739 м². Большая часть ремонтных работ уже выполнена, включая обновление электрики, системы отопления, окон, потолков и одной ванной комнаты. Дом представляет собой одноэтажное строение с подвалом и вальмовой черепичной крышей. Планировка включает четыре комнаты (примерно 20 м², 20 м², 16,5 м² и 14,5 м²), кухню, новую функциональную ванную комнату с туалетом, вторую оригинальную ванную комнату и просторный коридор. Реконструкция проводится поэтапно с 2017 года, последние работы были завершены в 2026 году. Уже выполнены следующие работы: новые водопроводные сети для новой ванной комнаты (2026), подвесные потолки из гипсокартона (2026), полностью новая электропроводка (2025), новая ванная комната с душевой кабиной, туалетом, раковиной, плиткой и напольным покрытием (2023/2024), пластиковые окна (2017), газовый котел, центральное отопление и радиаторы во всех комнатах (2017), ламинированные полы во всех жилых комнатах (часть заменена в 2018 году, остальные в хорошем состоянии). Остается завершить: кухонный гарнитур, покраску стен, фасад и цоколь. Во второй, оригинальной ванной комнате не подведен новый водопровод, и она в настоящее время не функционирует. Крыша является оригинальной и функциональной, подвальные помещения находятся в первоначальном состоянии. Дом подключен к центральному водопроводу, электричеству и газу. Отопление осуществляется газовым котлом с центральной системой и радиаторами во всех комнатах. Сточные воды отводятся в септик, с возможностью подключения к муниципальной канализации. Общая площадь земельного участка составляет 739 м². Недвижимость зарегистрирована в кадастре LV č. 29, k. ú. Bánov, без ипотеки и обременений. На части участка зарегистрировано сервитутное право доступа к соседней недвижимости.