Описание объекта недвижимости

Продается просторная 3-комнатная квартира с лоджией и погребом в Петржалке, ул. Романова

Предлагаем на продажу исключительно от нас просторную 3-комнатную квартиру с застеклённой лоджией и подвальным помещением в одном из самых востребованных районов Братиславы — Петржалка, улица Романова, недалеко от Технопола.

Квартира находится в реконструированном панельном доме на 7 этаже из 12, с отличной планировкой и общей жилой площадью 71,12 м² + 2,6 м² лоджия. Дополнительно к квартире относится подвальное помещение.

Основные характеристики:

• Этаж: 7 из 12

• Общая площадь: 74,6 м² (включает лоджию и подвальный погреб)

• Жилая площадь квартиры: 71,12 м²

• Лоджия: 2,60 м² (застеклена)

• Подвальное помещение: находится на первом этаже дома

• На этаже: всего 4 квартиры в секции «B» + общее складское помещение

О квартирe:

• Год постройки: 1975–1977

• Проведена реконструкция

• Ориентация: спальня — север, кухня, гостиная и вторая спальня — запад

• Отопление: центральное, с радиаторами, терморегуляторами и счётчиками в каждой комнате

• Кондиционирование: установлен кондиционер GREE в коридоре (охлаждает всю квартиру)

• Окна: пластиковые с москитными сетками и внутренними жалюзи

• Полы: ламинат и плитка

• Безопасность: входные двери с усиленной защитой, домофон, вход на чип

• Интернет: проведена оптика от O2 (возможны другие провайдеры: Orange, UPC, T-Com)

• Лифты: пассажирский и грузовой

• Ежемесячные расходы: 209 € на 3 человек (из них 188 € — коммунальные, 21 € — электричество)

Планировка и оснащение:

Квартира может продаваться с меблировкой по договоренности.

• Прихожая

• Отдельный туалет (1,35 м²)

• Ванная комната (2,50 м²): ванна, душевая кабина, раковина, шкафчики

• Коридор и зал (13,15 м²): встроенный шкаф на заказ, кондиционер

• Спальня 1 (11,75 м²): кровать, мебель

• Гостиная (21,80 м²): диван, ТВ, рабочее место, рольставни

• Спальня 2 (11,80 м²): кровать, ТВ, комод, рабочий стол

• Кухня с выходом на лоджию (8,80 м² + 2,60 м²):

  • Кухонный гарнитур с новой столешницей

  • Варочная панель, электрическая духовка, вытяжка

  • Встроенная посудомоечная машина (60 см)

  • Отдельностоящий холодильник Whirlpool

  • Микроволновая печь, обеденный стол и стулья

Преимущества квартиры:

• Просторная, светлая и тёплая

• Продается с мебелью (по договоренности)

• Полная реконструкция:

  • 3 года назад — шлифовка и укладка нового паркета

  • 10 лет назад — замена электропроводки

• Подвальное помещение включено

• Дополнительное складское помещение для велосипедов прямо на этаже (на 4 квартиры)

• Отлично подходит для семьи из 3–4 человек

• Отличная транспортная доступность: рядом остановка автобуса и новая трамвайная линия

• Рядом школы (начальная и средняя)

• Много зелени и открытых пространств прямо за домом

О районе:

Петржалка — это «город в городе», с развитой инфраструктурой и всем необходимым в пешей доступности:

• Детские площадки и зелёные зоны

• Общественный транспорт в нескольких минутах ходьбы

• Большая парковка перед домом (система URBI)

• Магазины, школы, медучреждения — всё рядом

Цена:

251 000 €
Цена включает комиссию агентства, полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении сделки.

По запросу можем предоставить бесплатную консультацию по наиболее выгодному ипотечному финансированию с нашим финансовым специалистом.