Квартира, 2 комнаты (арт. 171056) - Ružinov, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 67 м², расположенную на 1-м этаже (над цокольным этажом) в престижном районе Bratislava – Ružinov, на улице Nezábudkova. Эта недвижимость идеально подходит как для комфортного семейного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции.

Квартира прошла полную реконструкцию, в ходе которой были заменены пластиковые окна, обновлены электрические, водопроводные и канализационные системы. Установлены новые паркетные полы, современная кухня на заказ со встроенной бытовой техникой (вытяжка, посудомоечная машина, индукционная плита, электрическая духовка, микроволновая печь), а также мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. В квартире новые дверные коробки и межкомнатные двери, обновленная сантехника, плитка и радиаторы.

Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная прихожая со встроенным шкафом, полностью оборудованная кухня, отдельная гостиная, спальня с большим гардеробным шкафом и ванная комната с ванной. Отдельный туалет с автоматической стиральной машиной и сушилкой является значительным преимуществом.

Дом также был реконструирован: отремонтирована крыша и общие зоны, заменены входные двери, лифт и окна. Подъезд тихий, чистый и ухоженный, что создает приятную атмосферу для жизни.

В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: торговый центр OC Retro, магазины, кондитерские, рестораны, банки, фитнес-центры, кафе, культурные центры, зоны отдыха, спортивные площадки, McDonald's. Рядом расположены озера Rohlík и Štrkovec, а также Университетская больница Ružinov с поликлиникой (250 м). Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в нескольких шагах, прямое сообщение со всеми частями города (центр, Nivy, Eurovea, главный вокзал, аэропорт). Есть доступ к велосипедным дорожкам (Malodunajská trasa, Petržalská hrádza, маршрут в Австрию). Удобный выезд на автомагистрали D2 (в Прагу), D6 (в Вену), M1 (в Венгрию) и D1 (в Жилину). Парковка входит в систему PAAS, но также есть бесплатные парковочные зоны.

Квартира также включает кладовую на этаже, что удобно для хранения сезонных вещей. Низкие ежемесячные расходы на проживание делают эту недвижимость еще более привлекательной. В настоящее время квартира сдается в аренду, и по договоренности можно продолжить договор с текущими арендаторами.