Описание объекта недвижимости

Низкозатратный новый, сданный в эксплуатацию семейный дом с 2 жилыми блоками, построенный из качественных материалов. Оснащен подготовкой под камин, подготовкой под наружные жалюзи, встроенные в фасад, и подготовкой под систему умного дома. Ангидритовые полы с подогревом и тепловой насос обеспечивают как отопление, так и охлаждение. Звукоизоляционная перегородка между жилыми блоками состоит из 2 акустических перегородок - 20 см + 3 см пенополистирол + 20 см. Парковка перед домом возможна на мощеной площадке на 3-4 автомобиля, с возможностью достройки навеса или гаража. Участок полностью огорожен, с благоустроенным экстерьером, автоматическим поливом с таймером для газонов и капельным поливом вдоль заборов. Террасы ориентированы на солнечную южную сторону.

Использованные материалы:
* Несущая кладка: кирпич Porotherm 30 см + утепление пенополистиролом 18 см.
* Перегородочная кладка: кирпич Porotherm 11,5 см.
* Наружная штукатурка: Baumit Silikontop 1,5 мм.
* Внутренняя штукатурка стен: гипсовая.
* Кровельное покрытие: Fatrafol с гравийной засыпкой и теплоизоляцией толщиной 40 см.
* Тепловой насос для отопления и охлаждения под ангидритовым полом.
* Входные двери: алюминиевые, безопасные.
* Пластиковые окна: тройное остекление.
* Подготовка под камин, наружные жалюзи, сигнализацию, интернет.
* Подготовка под системы умного дома: Fibaro, Nikohome.
* Коммуникации: муниципальное водоснабжение, электричество.
* Канализация: в настоящее время решается септиком объемом 12 м3, с подготовкой к подключению к муниципальной канализационной системе (обещано муниципалитетом на лето 2025 года).

Жилой блок A:
* Первый этаж: прихожая с местом для хранения, туалет с раковиной, кладовая, открытая планировка кухни с окном и обеденным столом, гостиная с подготовкой под камин и выходом на террасу, а также использованное пространство под лестницей.
* Второй этаж: 3 отдельные непроходные комнаты, ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом.
* Застроенная площадь: 67 м2.
* Полезная площадь: 102 м2.
* Терраса: 19 м2.
* Участок: 382 м2.
* Энергетический сертификат: первичная энергия A0.
* В стандартную комплектацию входят: виниловые полы на замках, облицовка, плитка, сантехника, межкомнатные двери и дверные коробки.

Жилой блок B:
* Первый этаж: прихожая с местом для хранения, туалет с раковиной, кладовая, открытая планировка кухни с окном и обеденным столом, гостиная с подготовкой под камин и выходом на террасу, а также использованное пространство под лестницей.
* Второй этаж: 3 отдельные непроходные комнаты, ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом.
* Застроенная площадь: 66 м2.
* Полезная площадь: 100 м2.
* Терраса: 19 м2.
* Участок: 361 м2.
* Энергетический сертификат: первичная энергия A0.
* Доступен в состоянии "holostave" (черновая отделка), с возможностью завершения до стандартной отделки.