Описание объекта недвижимости

Просторная 3-комнатная квартира с лоджией и кладовой в востребованном районе Bratislava – Petržalka, Romanova ulica, часть Háje при Technopole. Реконструированная 3-комнатная квартира предлагает щедрую полезную площадь 71,12м2 + 2,6м2 лоджия и расположена в панельном доме на 7-м этаже из 12. К квартире также относится кладовая.

КВАРТИРА:
- расположена на 7 этаже из 12.
- общая площадь квартиры с принадлежностями составляет 74,6м2 (включая кладовую и застекленную лоджию)
- площадь квартиры - 71,12м2
- кладовая - расположена на первом этаже жилого дома
- площадь лоджии - 2,60м2
- 4 квартиры в отдельной части B на этаже + складское помещение на этаже

ОПИСАНИЕ панельного дома:
- сдан в эксплуатацию в 1975-1977 гг.
- реконструированный панельный дом
- ориентация: комната север, кухня + комната + гостиная запад
- отопление и горячая вода: центральное отопление в жилом доме, с радиаторами, терморегулирующими головками и счетчиками в каждой комнате
- охлаждение: кондиционер марки GREE в коридоре, который охлаждает всю квартиру
- окна: пластиковые окна + москитные сетки, внутренние жалюзи
- пол: ламинат + плитка
- застекленная лоджия
- безопасность: входные двери бронированные, электрический домофон, вход по чипу
- ежемесячные расходы: для 3 человек (авансовые платежи + электричество)
- интернет: в квартире проведена оптика O2, в панельном доме доступны различные провайдеры оптики (Orange, UPC, T-Com)
- лифты: пассажирский и грузовой

ПЛАНИРОВКА и ОБОРУДОВАНИЕ:
Недвижимость продается с мебелью или по договоренности:
- прихожая
- отдельный туалет /1,35м2/
- ванная комната /2,50м2/ с ванной, стиральной машиной, умывальником и шкафчиками
- коридор с холлом /13,15м2/ с кондиционером и встроенным шкафом на заказ
- комната /11,75м2/ меблирована: кровать, мебель
- гостиная /21,80м2/ меблирована: диван, rolldoor на заказ, 2 кровати, рабочий стол, ТВ
- комната /11,80м2/ меблирована: кровать, ТВ, рабочий стол, комод под ТВ
- Кухня с выходом на застекленную лоджию /8,80м2 + 2,60м2/: кухонный гарнитур с новой столешницей, встроенная бытовая техника: варочная панель + электрическая духовка + вытяжка, встроенная посудомоечная машина 60см, отдельно стоящий холодильник марки Whirlpool, микроволновая печь, нержавеющая раковина, обеденный стол и стулья

Преимущества:
- просторная квартира
- квартира продается с мебелью
- реконструирована (3 года назад полы паркет + покраска, 10 лет назад электрика во всей квартире)
- кладовая
- помещение для хранения велосипедов прямо на этаже для 4 квартир
- лифты: грузовой + пассажирский
- идеально подходит для семьи из 3-4 человек
- доступность до Bratislava, вблизи автобусная остановка, новая трамвайная линия
- начальная школа с детским садом прямо в районе Háje, в пешей доступности
- зелень и большие открытые пространства прямо за панельным домом

Местоположение:
Petržalka известна как город в городе, где все находится в пешей доступности
- множество детских площадок в районе
- транспортное сообщение: остановки общественного транспорта в пешей доступности, большая парковка прямо перед домом (приложение URBI)
- полная гражданская инфраструктура в пешей доступности

Эта квартира может стать вашим идеальным новым домом! Приезжайте и убедитесь лично.