# 5269
4-комнатный дом с тепловым насосом, участок 1307 м² Limbach Leitne
Leitne 52, Limbach, Pezinok, Bratislava Region, Slovakia
Продано
Количество этажей: 2
площадь
123
к-во комнат
4

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Продается Новый 4-комнатный Семейный Дом в Лимбахе (район Ляйтне) с участком 1307м2 в тихом, развитом районе.

Двухэтажный дом имеет полезную площадь 123м2, недавно введен в эксплуатацию и пригоден для проживания. Большой участок для реализации дальнейших планов. Подходит также в качестве офисного помещения - с возможностью вычета НДС!

Добавлены терраса и навес!

Тепловой насос Buderus помогает экономить потребление, поэтому ежемесячные расходы составляют около 100 евро, а также имеет функцию охлаждения.

Также настроена система рекуперации дождевой воды, которая подключена к туалету и другим бытовым частям дома, с возможностью подключения к городскому водопроводу. Отходы проходят через корневую эко-очистную установку, что делает их экологически чистыми.

Дом оснащен функцией "умный дом", так как бытовая техника подключена к приложению и может управляться дистанционно. Окна имеют прочные алюминиевые рамы. Есть подготовка под фотовольтаику. Укрепление склонов (каскадное решение): железобетонные блоки L-образной формы, около 1000 бетонных блоков для склонов, 400 блоков для озеленения.

К дому ведет асфальтированная подъездная дорога и укрепленное щебеночное покрытие. Парковка для нескольких автомобилей прямо у дома. В кадастре дом числится как дача (объект для отдыха).

При быстром принятии решения возможна скидка (торг), цена через агентство недвижимости. Возможность вычета НДС.

Если вас заинтересовала эта недвижимость, договоритесь об осмотре как можно скорее!

Алекс Максимчук

+421 903 717 975

alex@frgo.sk

Оперативность, профессионализм, порядочность, надежность и ориентация на цель - вот причины, по которым клиенты всегда получают преимущество, работая со мной.

Как финансовый и риелторский консультант с многолетним опытом в одном лице, я обеспечиваю клиентам - Продажу, Покупку, Аренду Недвижимости, а также Финансирование в банках.

Владение несколькими иностранными языками позволяет быстрее реализовать и удовлетворить ваши потребности, используя различные доступные ресурсы.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Собственность:
Корпорация
Полезная площадь:
123
Площадь склада:
20
Состояние:
Новое строительство
Тип здания:
кирпич
Тип оборудования/мебели:
полностью оборудованная
Общественная наружная парковка:
да
Кладовая:
да
Год постройки:
2022
Год ввода в эксплуатацию:
2022
Количество этажей над землей:
2
Инженерные сети:
да
Вода:
вода
Электричество:
да
Интернет:
да
Балкон:
да
Кладовая:
да
Застроенная площадь:
51 m2
Лоджия:
да
Тип дома:
Семейный дом
Площадь участка:
1307 m2
Терраса:
да
Мастерская:
да
Тип участка:
небольшой уклон
Территория:
За пределами населенного пункта
Количество внешних парковочных мест:
3
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

img
# 5773
площадь
77.89
к-во комнат
4
img
# 5085
площадь
77.89
к-во комнат
4
img
# 5701
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnava Region, Slovakia
ванных комнат
1
площадь
127
к-во комнат
4
img
# 5242
Bellova, Koliba, Bratislava-New Town, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
132
к-во комнат
4
Продано
img
# 5770
Gorkeho, Bratislava - Old Town, Bratislava I, Bratislava Region, Slovakia
площадь
107
этаж
4
к-во комнат
4
img
# 6040
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
площадь
75
этаж
1
к-во комнат
4
Продано
img
# 5776
площадь
333
к-во комнат
4
Продано
img
# 6238
площадь
100
этаж
20
к-во комнат
4
img
# 5773
площадь
77.89
к-во комнат
4
img
# 5085
площадь
77.89
к-во комнат
4
img
# 5701
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnava Region, Slovakia
ванных комнат
1
площадь
127
к-во комнат
4
img
# 5242
Bellova, Koliba, Bratislava-New Town, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
132
к-во комнат
4
Продано
img
# 5770
Gorkeho, Bratislava - Old Town, Bratislava I, Bratislava Region, Slovakia
площадь
107
этаж
4
к-во комнат
4
img
# 6040
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
площадь
75
этаж
1
к-во комнат
4
Продано
img
# 5776
площадь
333
к-во комнат
4
Продано
img
# 6238
площадь
100
этаж
20
к-во комнат
4

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.