Описание объекта недвижимости

Просторный 4-комнатный семейный дом с воздушной планировкой, большой террасой, бассейном с противотоком и харизматичным садом. Детально спроектирован архитектором с акцентом на эргономику и дизайн, с использованием качественного ламината в декоре Табаковый дуб в сочетании с бессмертным белым цветом. За домом нет соседей, только поле и вид на Karpaty!

Семейный дом:
- Застроенная площадь 140м²
- Полезная площадь на 2 надземных этажах в общей сложности 200м²
- Участок 882м², + 77,66м² на прилегающих участках, + 179м² доля в подъездной дороге
- Парковка на собственном участке перед домом – просторное место для 3 автомобилей
- Участок доступен с 2 сторон, с задней стороны + 1 парковочное место за воротами, а за участком есть проезжая полевая дорога, доступная даже для обычного легкового автомобиля
- Железобетонная конструкция – дышит и накапливает тепло, железобетонный потолок, утепленный 200мм минеральной ватой
- Алюминиевые наружные жалюзи – скрытые короба в фасаде по всему дому
- Алюминиевые окна – тройное остекление Reyners
- Крыша – алюминиевый лист 0,8 мм – не требует обслуживания на протяжении всего срока службы, утеплена 400мм минеральной ватой
- Двускатная крыша с уклоном 45 градусов, в интерьере без затяжек открыта до конька, что создает высокий потолок светлой высотой 3,5 метра
- На первом этаже теплый пол, на втором этаже радиаторы, в ванных комнатах полотенцесушители в комбинации центрального отопления + электричества
- Дизайнерская каминная печь в гостиной, мощность 7кВт – обогревает весь дом и создает уютную атмосферу зимних дней

Планировка:
- Во входной части дома расположена техническая комната с душевой кабиной, стиральной машиной и сушилкой
- Просторная гостиная с широкоформатными окнами с выходом на террасу
- 3 просторные отдельные спальни
- Спальня на первом этаже с большой гардеробной, собственной ванной комнатой с туалетом и выходом на небольшую террасу с зоной отдыха
- Кухонный гарнитур с островом, встроенная индукционная варочная панель + газовая 2-конфорочная, выдвижная вытяжка, большой обеденный стол на 8 персон, много мест для хранения, комбинированная электрическая духовка в сочетании с микроволновой печью
- Встроенный комбинированный холодильник с морозильной камерой + встроенная морозильная камера
- На втором этаже 2 просторные спальни, освещенные как классическими, так и мансардными окнами, большая ванная комната с туалетом, угловой ванной и встроенными местами для хранения
- 2 ванные комнаты с туалетом + отдельный туалет при входе – на втором этаже с угловой ванной, а на первом этаже с душевой кабиной walk-in
- В центре дома находится галерея с дизайнерской лестницей, освещенная парой мансардных окон с обеих сторон – над галереей с электрическим управлением, с датчиком дождя
- Галерея используется как кабинет – игровая комната – читальный зал с просторным открытым пространством для реализации ваших идей

Преимущества:
- Просторный садовый домик – складские помещения, которые вы обязательно оцените
- Бассейн 4,2 x 4,5м, глубина 1,3м с фильтрацией и противотоком
- Колодец для технической воды + в доме двойная система водоснабжения – смыв туалета подключен к колодезной воде
- Под лестницей в галерее встроенный цветочный горшок в полу
- Затенение на террасе
- Газовый котел Junkers
- Предварительная подготовка под кондиционирование
- В гостиной аудиоразводка
- Декоративная штукатурка San Marco в гостиной и прихожей
- Красиво ухоженный сад – декоративный с плодовыми деревьями: виноград, киви, хурма, 2 вида японской груши-Nashi, 2 груши – 1 классическая, 1 колонновидная, миндаль, ежевичный забор, крыжовник, арония, йошта, клубника – плодоносящая круглый год, смородина, черника, инжир, яблоня, 3 вида колонновидных яблонь, 2 вида слив, фундук, лаванда – маленькая, средняя – ароматная и большая – съедобная, газоны с минимальным уходом

Расположение:
- Поселок Jablonové очень популярен благодаря отличной доступности и полной гражданской инфраструктуре – школа, детский сад, аптека, продуктовый магазин, фитнес-центр, красивая окружающая природа, Karpaty,...
- Доступность: 15 мин. до Malacky, 15 мин. до Bory mall, 30 мин. до центра BA.

Этот семейный дом вам понравится! Он удовлетворит даже самых требовательных клиентов, ищущих спокойное жилье с максимальным комфортом и доступностью. Определенно стоит увидеть!