Описание объекта недвижимости

Новостройка, 4-комнатный отдельно стоящий семейный дом – бунгало в востребованном районе Slovenský Grob-Zátišie, округ Pezinok.
Кирпичное бунгало полезной площадью 101,83м2 (застроенная площадь 126м2) расположено на участке площадью 586м2 в задней части района, рядом с полем, на односторонней улице в жилой зоне.
Участок с просторным садом площадью 460м2 предлагает место для парковки 2 автомобилей, хозяйственную часть сада, а также газон с автоматическим поливом и террасу для приятного отдыха.

Описание:
Год постройки и сдачи в эксплуатацию: 2018.
Конструкция: кирпич 290мм / Pezinské tehelne/, бетонная черепица.
Утепление: EPS 70F 150мм (вспененный полистирол), место для хранения под крышей - теплоизоляция Nobasil.
Отопление: теплый пол (газовое) + дополнительный электрический радиатор в ванной комнате, подготовка под камин.
Горячая вода: газовый котел Immergas с баком на 40л воды.
Пластиковые окна с тройным остеклением и сетками.
Ламинат, керамическая плитка.
2 парковочных места.
Рекуперационная установка в гостиной.
Интернет: оптоволокно Slovanet.
Энергетический сертификат.

Планировка и оснащение:
Недвижимость продается частично меблированной.
Вход в дом: дорожка из тротуарной плитки.
Прихожая: 5,8м2.
Технический туалет: 1,4м2 – унитаз, раковина.
Коридор (дневная зона): 4,45м2.
Гостиная, совмещенная с кухней: 37,7м2 – просторная и широкая кухонная линия IKEA с газовой плитой на 5 конфорок, барная стойка с местом для хранения, встроенная бытовая техника (посудомоечная машина, электрическая духовка), каменная двойная раковина, отдельно стоящий холодильник, выход на террасу, рекуперационная установка.
Коридор (ночная зона): 5,1м2.
Спальня: 15,9м2 - выход на террасу.
Комната 2: 13,75м2.
Комната 3: 12,00м2 - диван.
Ванная комната с туалетом: 5,73м2 - ванна, унитаз Geberit, раковина, электрический полотенцесушитель, газовый котел Immergas с баком для горячей воды 40л (место для стиральной машины и сушилки).
Место для хранения под крышей - с проведенным электричеством и светом.

Преимущества:
Новостройка, просторный, ухоженный семейный дом.
Терраса, рекуперация в гостиной.
Большая просторная кухонная линия с газовой плитой на 5 конфорок, совмещенная с гостиной.
2 парковочных места.
Частично меблирован.
2 туалета (отдельный + ванная комната с туалетом).
Просторный ухоженный сад с автоматическим поливом и скважиной.
Тихая и спокойная задняя часть района рядом с полем, жилая зона, односторонняя дорога.

Местоположение:
Zátišie и Malý raj - тихий и востребованный новый район, начальная школа с детским садом прямо в районе, велодорожки, близкое сообщение с D1, D4, Ekopark, спортивные площадки, множество детских площадок, различные услуги в районе.
Поселок Slovenský Grob известен своей «гусятиной», полная гражданская инфраструктура: медицинский центр, аптека, начальная школа, детский сад, церковь+кладбище, продукты, рестораны, почта, пекарня, детские площадки, банкомат, дом культуры, футбольный стадион, памп-трек.