Описание объекта недвижимости

Предлагаем на продажу эксклюзивный полностью меблированный двухэтажный дом с тремя спальнями, часть комплекса из трех домов, расположенных в тихой части жилой зоны. У вас будет только один общий сосед, а разделение решено акустической перегородкой с очень хорошими звукоизоляционными характеристиками. Преимуществом является также угловой участок с хорошими размерами.

Описание дома:

• Площадь застройки: 52 м²
• Полезная площадь на двух этажах: 86,05 м²
• Площадь участка: 194 м²
• Увеличенная терраса спереди и сзади дома, в передней части с теневым навесом
• Парковка перед домом с электрическими гаражными воротами и видеодомофоном, рассчитанная на 2-3 машины
• Коммуникации: городской водопровод, собственная скважина, газ, канализация, электроэнергия
• Стены из кирпича с утеплением
• Утепленная двухскатная крыша с оцинкованным металлическим покрытием
• Пластиковые окна с тройным остеклением
• Перегородка между соседними домами выполнена из акустического кирпича
• Теплый пол по всему дому, отопление от газового котла JUNKERS

Планировка:

• Первый этаж: входной холл с гардеробом, отдельный туалет с раковиной, просторная гостиная с выходом в сад, соединенная с кухней и обеденной зоной, закрытое пространство под лестницей
• Второй этаж: ванная комната с угловой ванной и туалетом, 2 отдельные спальни с встроенными шкафами
• 2 кондиционера в спальнях на втором этаже, достаточные для охлаждения всего дома

Преимущества:

• Садовый домик
• Собственная скважина с насосом для водоснабжения участка
• Электрические гаражные ворота с видеодомофоном
• Теплый пол, кондиционеры
• Низкие ежемесячные расходы — для семьи из 4 человек с 2 детьми: вода, электричество, газ, вывоз мусора — всего до 150 евро/месяц

Расположение:

• Поселок Ступава пользуется популярностью благодаря отличной транспортной доступности и всей необходимой инфраструктуре — школы, детсады, врачи, продуктовые магазины, фитнес-центр, красивая природа вокруг, карпатские велосипедные маршруты и др.
• До центра Братиславы — 15 минут, до Малацек — 15 минут

Цена:

259 000 евро, включая полное сопровождение по недвижимости, финансовые и юридические услуги.

При заинтересованности, пожалуйста, свяжитесь с агентом.