Описание объекта недвижимости

Представляем на продажу новую 4-комнатную квартиру-пентхаус с двумя просторными террасами, гаражным местом и кладовой в востребованном районе Slovenský Grob- Malý Raj, округ Pezinok.

Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, с общей площадью 124,29 м2. Жилая площадь квартиры составляет 75,95 м2, площадь террас – 46,15 м2, а площадь кладовой – 2,19 м2. В стоимость недвижимости входит гаражное место.

Квартира сдана в эксплуатацию в 2018 году, ориентирована на юго-восток и северо-запад. Оснащена центральным отоплением с радиаторами и терморегуляторами в каждой комнате, а также подогревом пола в ванной и туалете. В каждой из четырех комнат установлены кондиционеры. Окна пластиковые, трехкамерные, с москитными сетками. Полы ламинированные и плиточные.

В квартире есть отдельный туалет Geberit с раковиной, а также ванная комната с душевой кабиной, ванной, LED-зеркалом и полотенцесушителем. Безопасность обеспечивают бронированные входные двери, система видеонаблюдения в общих зонах дома, электрический домофон и чиповый доступ в гараж. Ежемесячные эксплуатационные расходы низкие. Проведен оптоволоконный интернет Slovanet.

Планировка включает: прихожую со встроенным шкафом и вешалками; коридор со встроенными шкафами с системой push; детскую комнату со встроенным шкафом и раскладным диваном; кабинет/детскую комнату с мебелью на заказ; спальню с выходом на юго-восточную террасу, откуда открывается вид на восход солнца и Malý Raj, со встроенным шкафом и шкафами PAX; ванную комнату с отдельной ванной, душевой кабиной и местом для стиральной машины, LED-зеркалом; отдельный туалет с раковиной; гостиную с L-образной кухней и островом, раскладным обеденным столом и выходом на северо-западную террасу с видом на Karpaty. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: варочная панель Bosch, электрическая духовка Beko, вытяжка, встроенная посудомоечная машина Bosch 60 см, два холодильника (один отдельно стоящий, один встроенный), каменная раковина.

Недвижимость продается частично меблированной или по договоренности.

Преимущества: новостройка 2018 года, частичная меблировка, система видеонаблюдения, гаражное место с ограниченным доступом для владельцев, кладовая на первом этаже, помещение для хранения велосипедов, лифт, автоматические гаражные ворота. Идеально подходит для семьи из 3-4 человек. Хорошая транспортная доступность до Bratislava, рядом автобусная остановка. В районе Malý Raj есть начальная школа и детский сад. Квартира предлагает уединение и прекрасные виды на восходы и закаты. На этаже всего две квартиры.

Расположение: Malý Raj — это тихий, недавно застроенный район недалеко от Bratislava, с начальной школой и детским садом, велосипедными дорожками, удобным выездом на автомагистрали D1, D4, Ekopark, спортивными и детскими площадками, а также различными услугами (кафе, кондитерская, стоматология, парикмахерская, офисный магазин), AlzaBox, Packeta, GLS box. Деревня Slovenský Grob известна своими гусиными пиршествами и имеет полную гражданскую инфраструктуру: медицинский центр, аптека, начальная школа, детский сад, церковь, магазины, рестораны, почта, пекарня, детские площадки, банкомат, дом культуры, футбольный стадион, pump-track.