Описание объекта недвижимости

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру/студию, расположенную в Ružinove, часть Trnávka, на улице Vietnamská, в новостройке 2015 года. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, или можно продолжить ее сдачу в аренду с текущим или другим арендатором.

Квартира:
- находится на 3 этаже из 7 в доме с лифтом
- общая площадь квартиры 23,01 м2
- полностью меблирована
- встроенная кухня с бытовой техникой
- низкие ежемесячные расходы
- ориентация квартиры на юго-запад

ПЛАНИРОВКА:
- прихожая 4,20 м2
- ванная комната с туалетом и душем 2,66 м2
- комната с кухней 15,15 м2
- общая площадь квартиры 23,01 м2

ОБОРУДОВАНИЕ:
1-комнатная квартира повышенного стандарта с 1 жилой комнатой и подсобными помещениями, включающими прихожую, кухонный уголок, ванную комнату с туалетом.
Окна в квартире пластиковые из 5-камерного профиля с термоизоляционным стеклопакетом.
Входная дверь бронированная противопожарная в металлической коробке.
Межкомнатные двери деревянные с наличниками.
Штукатурка гладкая, в ванной и туалете керамическая плитка.
Полы керамическая плитка, в комнате паркет.
Ванная комната оборудована душевой кабиной с перегородкой и умывальником, туалет — унитаз типа Geberit.
Кухонный гарнитур на деревянной основе, оборудован встроенной вытяжкой, раковиной из нержавеющей стали со смесителем, индукционной варочной панелью и многофункциональной электрической духовкой.
Квартира оборудована системами отопления, горячего водоснабжения, водоснабжения, электричества, интернета и кабельного телевидения, а также домофонной системой.
Отопление осуществляется стальными радиаторами с терморегулирующими клапанами и распределителями затрат на отопление. Расход воды и тепла для отопления измеряется.
Дополнительное оборудование квартиры включает раскладной диван, комода, ТВ, встроенный шкаф, холодильник с морозильной камерой, барную стойку с сиденьями.

ЖИЛОЙ ДОМ:
Квартира расположена на 3 этаже жилого дома по улице Vietnamská, Bratislava, городской район Ružinov. кадастровая территория Ružinov, округ Bratislava II.
Сдача жилого дома в эксплуатацию в 2015 году. Дом расположен на ровной местности, имеет 2 ориентировочных номера, в которых 2 входа.
Жилой дом имеет 7 надземных этажей, всего 91 квартира, 2 нежилых помещения с 66 парковочными местами и 1 нежилое помещение - апартаменты.
На участках вокруг дома есть дополнительные парковочные места. Прилегающий к дому участок огорожен. Доступ осуществляется по дороге, на которой имеется сервитут - право прохода и проезда для владельцев недвижимости.
Вход в дом осуществляется через алюминиевые ворота с домофонной системой и электромагнитной системой доступа, сообщение обеспечивается лифтом и лестницей, поверхности стен - штукатурка с покраской, масляной краской или керамической плиткой. Полы - керамическая плитка на лестницах и площадках, во входе - керамическая плитка.
Окна пластиковые с изоляционным двухкамерным и трехкамерным стеклопакетом.
Крыша плоская, утепленная, с покрытием из ПВХ-пленки.
Наружная оболочка утеплена контактной системой утепления с силикатной штукатуркой.
Дом подключен к системам отопления, водоснабжения, горячего водоснабжения, электричества, газа, а также оптическим и телекоммуникационным сетям.
В доме есть котельная, технология находится в собственности центрального поставщика тепла.
Часть парковочного дома доступна по железобетонной рампе. Здесь полы бетонные с противоскользящим покрытием, поверхности из видимого бетона.
Ограждение каркасное без заполнения, что обеспечивает прямую вентиляцию. В помещении есть освещение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- район, помимо спокойствия и зелени, предлагает отличную доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле с беспроблемной парковкой.
- много зелени и тишины
- полная гражданская инфраструктура в непосредственной близости
- продукты
- рестораны
- банки
- детский сад, начальная и средняя школа
- медицинский центр
- почта
- торговый центр Avion shopping park, Hornbach, Ikea
- теннисные корты
- троллейбусы, автобусы