# 83671
Полифункциональное здание, 155 м² и 7 парковочных мест, Komárno, Hurbanovo
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 159,000

€ 1 026 / m²

Площадь
155 m²
10 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Характеристика Описание
Тип недвижимости Дом (многофункциональное здание)
Расположение Центр Hurbanova, у главной дороги
Полезная площадь 155 м²
Площадь участка 816 м²
Количество комнат 6 (1 комната 54 м² на первом этаже, 2 другие на первом этаже, 3 на верхнем этаже)
Парковка Собственная парковка на 7 автомобилей (тротуарная плитка)
Коммуникации Водопровод, электричество (230/400В), газопровод, канализация, собственная скважина
Отопление Центральное газовым котлом и радиаторами
Состояние Новостройка, свободно сразу
Удобства Кондиционирование (первый и верхний этажи), автоматические электрические ворота с дистанционным управлением
Подходящее использование Бизнес, проживание, комбинация; розничная торговля, шоурум, штаб-квартира компании, пункт выдачи, услуги, офисы
Планировка - Первый этаж Большая комната 54 м² (шоурум), 2 другие комнаты, туалеты для посетителей и компании (мужской туалет, женский туалет), кондиционированные помещения
Планировка - Верхний этаж 3 комнаты, ванная комната + туалет, кондиционированные помещения

Продается дом (многофункциональное здание) с собственной парковкой на 7 автомобилей в центре Hurbanova. Подходит для предпринимательской деятельности или проживания. Возможно совмещение проживания с бизнесом: бизнес на первом этаже, проживание на верхнем этаже.

Всего имеется 6 комнат, одна из которых имеет просторную площадь 54 м². Эта комната находится на первом этаже и имеет прямой вход с улицы + дополнительный вход со двора. Идеально подходит как торговая площадь, шоурум или для прямого контакта с клиентами. Полезная площадь 155 м², участок 816 м². Недвижимость имеет собственную скважину и все инженерные коммуникации (водопровод, электричество 230/400В, газопровод, канализация). Центральное отопление газовым котлом и радиаторами во всех комнатах.

Благодаря своему расположению у главной дороги, здание подходит для магазина, представительских офисных помещений или штаб-квартиры компании, а также для различных других видов деятельности/целей. Здание доступно прямо с улицы. Отличная доступность, все новое, так как это новостройка, в хорошем месте (центр Hurbanova).

Большим преимуществом является видимость здания с главной дороги. Возможно размещение большого рекламного щита/баннера прямо на заборе вдоль главной дороги.

Использование: магазин, выставочный зал, офис или штаб-квартира компании, пункт выдачи / интернет-магазин, предоставление услуг, административная деятельность / офисы.
Первый этаж: большая комната 54 м² (шоурум) + еще 2 комнаты, туалеты для посетителей и отдельно для компании (мужской туалет, женский туалет), помещения кондиционированы.
Верхний этаж: 3 комнаты, ванная комната + туалет, помещения кондиционированы.
Дополнительные преимущества: автоматические электрические ворота с дистанционным управлением, на участке 7 парковочных мест (тротуарная плитка по всей площади), кондиционирование на первом и верхнем этажах, представительное пространство, так как это новостройка, возможность ведения бизнеса с проживанием.
Состояние: новостройка, свободно сразу.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.