€ 270,000
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Свойство | Описание |
|---|---|
| Тип недвижимости | Самостоятельные дома (4 типа, один с гаражом), двойные дома, квартиры в четырехквартирном доме |
| Местоположение | Nový Cabaj, рядом с Nitrou (2 минуты на машине), рядом с автострадой |
| Площадь участков | 5-8 аров |
| Цены |
|
| Состояние | Завершено до стандарта |
| Включено в стандарт | Ламинат (или винил) по выбору, гипсовая штукатурка, межкомнатные двери, плитка в ванной и туалете, сантехника (раковины, душ, ванна, унитаз), подготовка под сигнализацию, камеры, жалюзи, кондиционер, благоустройство территории (плитка, парковка, ограждение, ворота, тротуары) |
| Ожидаемое завершение первых домов | Октябрь 2025 |
| Материал строительства | Кирпич Porotherm (250 мм наружные стены, 115 мм перегородки), утеплитель 20 см, кровля Mediteran, утепление целлюлозой |
| Окна | 6-камерные, тройной стеклопакет, подготовка под электрические жалюзи |
| Отделка | Гипсовая штукатурка, белая краска, потолки из гипсокартона, керамическая плитка в ванной, туалете и на террасе |
| Отопление | Теплый пол, водяной, тепловой насос (ориентировочные расходы 100 евро/мес) |
| Коммуникации | Канализация, вода, электричество, оптический интернет |
| Благоустройство | Тротуарная плитка, тротуар, ворота, забор |
| Площадь застройки (пример дома) | 152 m2 |
| Полезная площадь с террасой (пример дома) | 127 m2 |
| Полезная площадь без террасы (пример дома) | 109 m2 |
| Планировка (пример дома) |
|
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – НОВАЯ ЛОКАЦИЯ. Мы запускаем продажу в новой локации – Новый Кабай, которая находится в непосредственной близости от Нитры (2 минуты на машине) и выезда на автомагистраль. С постройкой нового квартала частных домов и квартир постепенно будет достраиваться и инфраструктура. В настоящее время полностью построены коммуникации с уличным освещением и сети: электричество, вода, канализация, оптический интернет, в планах магазины, игровые площадки, в настоящее время построены детский сад и релакс-центр с кафе, в планах супермаркет, другие услуги, детская площадка, остановка пригородного транспорта... Ориентировочное завершение первых домов – октябрь 2025 года. На выбор будет 4 типа отдельных частных дома, в том числе один с гаражом, один тип дома на две семьи и квартиры в четырехквартирном доме. Указанные дома будут стоять на участках площадью 5-8 соток. На все первые забронированные дома действуют стартовые цены от 270 000 евро за отдельный дом, дом на две семьи от 240 000 евро, цены на квартиры от 170 000 евро.
Все цены указаны при завершении до стандарта, т.е. цена включает ламинатные полы во всем доме (или винил) по выбору покупателя, гипсовые штукатурки с белым покрытием, межкомнатные двери, плитка в ванной, туалете и на террасе по выбору покупателя, полный комплект сантехники в ванной и туалете (умывальники, душевая кабина, ванна, встроенный туалет, смесители) по выбору покупателя, подготовка под сигнализацию, систему видеонаблюдения, электрические жалюзи и кондиционирование (можем поставить в случае заинтересованности), благоустроенный экстерьер вокруг дома – тротуарная плитка, места для парковки, ограждение участка, ворота, тротуары.
На фотографиях проект РД с крытой террасой, созданным местом для парковки на 3 машины и современным декором облицовочным кирпичом rustique. Застроенная площадь дома 152 м2, полезная площадь с террасой - 127 м2, полезная площадь без террасы 109 м2. Дом построен из кирпича марки Porotherm - наружные стены 250, перегородки 115, утепление пенополистиролом 20см, крыша из кровельного покрытия Mediteran, утепленная задувной целлюлозной изоляцией, чердак можно по договоренности с владельцем сделать проходимым и он будет служить местом для хранения. Во всем доме будут ламинатные полы; в ванной, техническом помещении и туалете керамическая плитка, на террасе морозостойкая керамическая плитка. Пластиковые окна 6-камерные, при этом имеют изоляционный тройной стеклопакет и подготовку под наружные электрические жалюзи. Весь интерьер имеет гипсовую штукатурку с белым покрытием, потолки выполнены из гипсокартона. В доме есть подготовка под сигнализацию, кондиционер, систему видеонаблюдения. Отопление полов, водяное тепловым насосом, что гарантирует низкие ежемесячные расходы, около 100 евро. IS: канализация, вода, электричество, подключения к оптическому интернету. Экстерьер вокруг дома будет благоустроен и будет состоять из тротуарной плитки, тротуара, наружных ворот и ограждения.
Планировка дома:
- прихожая: 6,7 м2
- кухня: 9,12 м2
- коридор: 9,88 м2
- гостиная: 25,75 м2
- детская комната 1: 15,75 м2
- детская комната 2: 12,72 м2
- техническое помещение: 5,47 м2
- ванная комната: 9,6 м2
- спальня с гардеробом: 16,3 м2
- кладовая 4,06 м2
- туалет: 1,7 м2
-терраса: 17,86 м2
Указанная цена 270 000 евро является стартовой и действует только на первые зарезервированные дома. Сумма является окончательной, включая юридическое обслуживание и полный сервис, связанный с передачей недвижимости.
Характеристики
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
