Дом, 4 комнаты (арт. 161517) - okres Senec

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторный четырехкомнатный семейный дом, новостройку, расположенную в тихом районе Senca. Дом имеет общую полезную площадь 150 м² и находится на участке площадью 305 м². Отличное транспортное сообщение обеспечивается близостью к Tesco, автобусной остановке, автомагистрали D1 и железнодорожной станции.

Дом является половиной двухквартирного дома, разделенного массивной конструкцией толщиной 60 см (25 см кирпич + 10 см минеральная вата + 25 см кирпич), что гарантирует превосходную звуко- и теплоизоляцию.

На первом этаже находится прихожая с двойными бронированными дверями, отдельная комната, ванная комната с душем и туалетом, а также отдельная прачечная. Здесь также есть практичное отдельное помещение с собственным входом с улицы (через вторую бронированную дверь), которое может служить для хранения садового инвентаря или как техническое помещение. Сердцем первого этажа является просторная гостиная, объединенная с кухней, с прямым выходом на террасу площадью 13 м², облицованную травертином, и видом на сад. Кухня оборудована мебелью на заказ от немецкого бренда NOLTE, бытовой техникой BOSCH серии 8 (французский холодильник, комбинированная духовка с микроволновой печью, духовка с функцией пара, индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой), водным центром FOSTER и столешницей из полированного технического камня DEKTON Vigil. На всем первом этаже уложены дубовые полы (дуб натур) от словацкого производителя VilaParket.

На второй этаж ведет лестница с LED-подсветкой. Здесь расположены две отдельные комнаты, ванная комната с туалетом и терраса площадью 43 м². Обе ванные комнаты оснащены мебелью на заказ, а встроенные шкафы и места для хранения по всему дому выполнены столярной фирмой Šikovní stolári. Гостиная, главная спальня и верхняя ванная комната окрашены декоративными красками итальянского бренда Valpaint.

Дом построен из кирпича TermoBrik толщиной 30 см (шлифованный), внутренние перегородки из TermoBrik 11,5 см. Утепление выполнено пенополистиролом толщиной 20 и 15 см, фасадная штукатурка BAUMIT Startop и BAUMIT Puratop. Внутренние штукатурки гипсовые BAUMIT. Полы выполнены с ангидридной стяжкой BAUMIT с водяным подогревом Herz, подключенным к газовому котлу с отдельным 120-литровым баком. Потолки над обоими этажами железобетонные, крыша плоская, утепленная и гидроизолированная. Окна и двери на первом этаже алюминиевые, бельгийский профиль Reynaers MASTERLINE 8 HI, тройное остекление, 6-камерные.

Комфорт дополняют три кондиционера Daikin, охранная сигнализация и наружные алюминиевые жалюзи с электроприводом. В интерьере предусмотрено место для камина с внешним дымоходом из нержавеющей стали Schiedel. Перед домом предусмотрена парковка на 2 автомобиля, в саду за домом находится собственная скважина (11 м) с выводом технической воды спереди и сзади. Дом подключен ко всем инженерным сетям: электричество, вода, газ, канализация и оптоволокно Telekom. Прилегающая территория вымощена.

Senec — популярный город в Братиславском крае, расположенный примерно в 25 км от Братиславы, с которой его соединяет автомагистраль D1. Город известен Slnečné jazerá, предлагающими атмосферу, близкую к морской, идеальную для летнего купания, водных видов спорта или прогулок. В Senca также имеется полная гражданская инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, услуги и медицинские учреждения.