# 40172
Надстандартный дом с садом и озером, 5 мин пешком до Aphrodita, Konská
Rajecké Teplice, okres Žilina

€ 372,900

372 900 €
1 621,3 €/м²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости Семейный дом
Местоположение Конска (начало деревни), 5 минут от курортов Афродита в Раецке Теплице
Состояние недвижимости Высококлассный, сразу пригоден для проживания, без необходимой реконструкции
Разрешение на ввод в эксплуатацию Декабрь 2006
Площадь участка 515 м2
Доступ к участку С двух сторон
Экстерьер Двухэтажный дом со скатной крышей, 2 лоджии, беседка с грилем, сад с озером
Инженерные сети Вода, газ, электричество, очистные сооружения, оптический интернет, телевидение
Отопление Газовый котел, каминная вставка 15 кВт с выходом на этаж
Планировка Прихожая, кухня с кладовой, столовая, гостиная с камином, 3 комнаты, 2 ванные комнаты с 2 туалетами, гараж, чердак (с возможностью переоборудования в жилое помещение 20м2)
Терраса 16 м2, деревянный пол
Тамбур 1,12 м2
Тамбур 7 м2
Гостиная 29 м2
Кухня 16 м2
Кладовая 2,5 м2
Холл с лестницей 13 м2
Ванная комната с туалетом 8,5 м2
Кабинет 14 м2
Гараж 20 м2
Этаж Холл 13 м2
Этаж комната со встроенным шкафом 25 м2
Этаж комната 29 м2
Этаж отдельный шкаф 3 м2
Этаж Отдельный туалет 4 м2
Этаж Ванная комната с массажной ванной 10 м2
Этаж Лоджия 1 8,5 м2
Этаж Лоджия 2 7,5 м2
Окна Деревянные с изоляционным двойным стеклом
Полы Дерево (дуб с масляным покрытием)
Двери и рамы Массив ясеня
Парковка Перед домом и перед гаражом (внутри участка)
Ворота Автоматические въездные ворота и автоматические гаражные ворота
Канализация Очистные сооружения, возможность подключения к центральной канализационной системе (июнь 2026)

Предлагаем вам на продажу стильный, высококлассный семейный дом в самом начале деревни Конска, в 5 минутах ходьбы от популярных курортов Афродита в Раецке Теплице с полной гражданской инфраструктурой. Дом не требует никакой необходимой реконструкции и сразу пригоден для проживания. Он был утвержден в декабре 2006 года. Семейный дом расположен на ровном участке площадью 515 м2, имеет доступ с двух сторон. На участке расположен двухэтажный дом со скатной крышей с двумя лоджиями, беседка для отдыха со встроенным грилем и декоративный сад с озером. Дом подключен к инженерным сетям: вода, газ, электричество, очистные сооружения, поэтому затраты на потребление питьевой воды в два раза меньше. В доме есть быстрый оптический интернет и телевидение. Расходы для семьи из четырех человек составляют около 195 евро в комплекте. Возможность отопления каминной вставкой 15 кВт с выходом на этаж на твердом топливе/дровах. Дом состоит из просторной прихожей, кухни с отдельной кладовой, столовой, гостиной с камином и трех комнат, двух ванных комнат с двумя туалетами, гаража, который является частью плана этажа, и чердака, который используется как складское помещение с возможностью переоборудования в жилое помещение площадью 20 м2. Высококлассное оборудование, включая современную технику, входит в стоимость продажи.
Планировка: Терраса 16 м2 с деревянным полом, прихожая 1,12 м2, тамбур 7 м2, гостиная с камином 29 м2, кухня 16 м2, кладовая 2,5 м2, холл с лестницей 13 м2, ванная комната с туалетом 8,5 м2, кабинет 14 м2, гараж 20 м2 Этаж: Холл 13 м2, комната со встроенным шкафом 25 м2, комната 29 м2, отдельный шкаф 3 м2, отдельный туалет 4 м2, ванная комната с массажной ванной 10 м2, лоджия 1-8,5 м2, лоджия 2-7,5 м2. Окна деревянные с изоляционным двойным стеклом. Из гостиной есть французское окно с выходом на террасу, которая покрыта выдвижным электрическим навесом. Во всем доме деревянные полы из дуба с масляным покрытием, рамы и двери из массива ясеня, парковочное место перед домом и перед гаражом, уже внутри участка. Автоматические ворота для въезда на участок, а также автоматические гаражные ворота. В настоящее время ведется реализация центральной канализационной системы. Подключение возможно в июне 2026 г./Примечание: Пустой дом без мебели стоит 366 000./

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
230 m²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

img
# 15500
Статус застройки
Построен
Срок реализации
?
img
# 15583
Статус застройки
Построен
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 15129
Статус застройки
Строится
Срок реализации
2023 - 2025
img
# 15500
Статус застройки
Построен
Срок реализации
?
img
# 15583
Статус застройки
Построен
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 15129
Статус застройки
Строится
Срок реализации
2023 - 2025

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.