Дом, 2 комнаты (арт. 153748) - Myslava, Košice

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию многофункциональный семейный дом, расположенный в востребованном районе Košice, на улице Pod Hrabinou, в части города Myslava. Этот объект идеально подходит как для большой семьи, так и для инвестиций или совмещения проживания с бизнесом. Дом, построенный в 2003 году, находится на участке площадью 2 400 м² с ухоженным садом.

В настоящее время дом разделён на три независимых апартамента, которые сдаются в аренду. Каждый апартамент занимает отдельный этаж и имеет доступ через внутреннюю лестницу. При желании можно легко восстановить первоначальную планировку дома без капитальных строительных работ.

На первом этаже находится просторный безбарьерный апартамент площадью около 76 м², включающий прихожую, ванную комнату, прачечную, кладовую и открытое жилое пространство с зоной для спальни, гостиной и столовой. Большие окна с видом на сад и прямой выход на крытую террасу добавляют комфорта. Также на первом этаже расположена входная группа, небольшая ванная комната и гараж на две машины (38 м²), соединённый с домом.

На втором этаже расположен трёхкомнатный апартамент площадью около 93 м², состоящий из гостиной, двух спален, отдельной кухни и ванной комнаты. Окна выходят на сад и лес, обеспечивая тишину и обилие света. Помимо апартамента, на этом этаже есть отдельное помещение площадью 22 м², используемое как склад.

Мансардный этаж занимает светлый двухкомнатный апартамент площадью около 60 м² с ванной комнатой и прихожей. Окна ориентированы на восток и юг, открывая живописные виды.

Обширный и ухоженный сад разделён на две части: передняя зона для отдыха и задняя плодородная часть с фруктовыми деревьями, виноградом, теплицами и грядками. Сад преимущественно ровный, с небольшим подъёмом к лесу в конце участка. Комфорт использования сада обеспечивают скважина, система полива, садовый домик и сарай для инструментов.

Дом подключён ко всем инженерным сетям: электричество, газ, городской водопровод (также есть собственная скважина) и канализация. Доступен оптический интернет от Telekom.

Этот объект предлагает идеальное сочетание жизни на природе с отличной транспортной доступностью до центра города и объездной дороги. Также есть потенциал для дальнейшего развития участка, например, для строительства дополнительных семейных домов.