Квартира, 4 комнаты (арт. 181834) - Ružinov, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем просторный и светлый мезонет, расположенный прямо на Dulovo námestie. Эта полностью меблированная квартира общей площадью 112 м², включая террасу на крыше площадью 8 м², предлагает уединенное проживание вдали от городского шума. Открытая галерейная планировка с высокими потолками создает ощущение простора и современности, сохраняя при этом уютную атмосферу. Благодаря двусторонней ориентации (север-юг) здесь всегда много естественного света.

Сердцем дома является большая гостиная, плавно переходящая в кухню, идеальная как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Планировка тщательно продумана и включает три полноценные отдельные комнаты, обеспечивающие приватность. Стильная терраса на крыше, расположенная на втором этаже мезонета, выходит в тихий внутренний двор, граничащий со Zwirn. Это идеальное место для утреннего кофе, выходных посиделок с барбекю или вечернего отдыха с бокалом вина на закате. Комфорт в течение всего года обеспечивают новые, энергоэффективные кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате и в гостиной. Собственный газовый котел позволяет полностью контролировать расходы на отопление. Квартира продается полностью меблированной, готовой к немедленному заселению.

Расположение на Dulovo námestie поистине уникально. Этот востребованный адрес сочетает в себе оживленную городскую жизнь с множеством услуг в шаговой доступности и непревзойденное спокойствие благодаря расположению на верхнем этаже здания. В непосредственной близости находятся популярные заведения, такие как Omrvinka, Čierny Peter, Chlieb a láska, Mint, St. Germain, Sushi House и Fertucha. Торговый центр Nivy Shopping Mall и главный автовокзал находятся в 5 минутах ходьбы, а рынок Miletičova tržnica также легко доступен пешком. Остановка общественного транспорта прямо на Dulovo námestie обеспечивает быстрое сообщение со всем городом. Парковка возможна перед домом (резидентская парковка PAAS), а также имеется отличное сообщение с автомагистралью.

Любители спорта оценят легкий доступ к городским велодорожкам. Через мост Apollo можно за несколько минут добраться до Petržalská hrádza, идеального места для бега, езды на велосипеде или роликах. В пешей доступности также находятся хорошо оборудованные фитнес-центры (в OC Nivy).

Основные преимущества:
- Продуманная планировка мезонета с тремя отдельными комнатами и просторной галереей.
- Высокие потолки и двусторонняя ориентация (север/юг) обеспечивают обилие дневного света.
- Продается полностью меблированным, готовым к немедленному заселению.
- Новые, энергоэффективные кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате и гостиной.
- Собственный газовый котел для низких ежемесячных расходов и полного контроля над отоплением.
- Терраса на крыше с видом на тихий внутренний двор, граничащий со Zwirn.
- Премиальное расположение прямо на Dulovo námestie, в непосредственной близости от OC Nivy.
- Квартира расположена на 5-м этаже без лифта, что компенсируется максимальной приватностью, спокойным проживанием и учтено в цене.