# 73700
Квартира-студия с лоджией и свободной парковкой, 29.95 м2, Rača, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 142,990

€ 5 107 / m²

Площадь
28 м²
14 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Характеристика Описание
Этаж 3-й этаж (из 5)
Лифты Два
Ориентация Юг / Юго-запад
Основная комната ~15,50 м2
Прихожая Со встроенным шкафом
Кухонная зона Хорошо спроектирована, соединена с прихожей
Ванная комната С ванной, стиральной машиной и туалетом
Лоджия ~2,8 м x 0,9 м
Кладовая в подвале 2,40 м2
Общая площадь (с кладовой) 29,95 м2
Полезная площадь (без лоджии и кладовой) ~27,5 м2
Оборудование Кухонный гарнитур, встроенный шкаф, бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина), возможность дополнительной мебели
Реконструкция дома 2009-2010
Входы в дом Три
Парковка Свободная парковка у дома
Доступность общественного транспорта Трамвай линии 3, автобусы
Доступность ж/д и междугороднего транспорта Железнодорожная станция Vinohrady, остановка междугороднего автобусного сообщения
Природа рядом Račianske vinohrady (~120м), Карпатские леса
Местоположение Начало Rača, у границы Nové Mesto
Новые проекты поблизости Byty Kivikko, Viladomy Jurská, Штаб-квартира Innovatrics
Статус Доступно для заселения
Подходит для Одного человека, пары, небольшой семьи, инвестиции
Ежемесячные эксплуатационные расходы Низкие

Просторная и светлая квартира ориентирована на юг / юго-запад. Расположена на 3-м этаже (из пяти). В доме два лифта.

Квартира состоит из:
- одной большой комнаты (приблизительно 15,50 м2)
- прихожей с большим встроенным шкафом (внутренние размеры около 61,5 x 173,5 см), с местом для дополнительных систем хранения
- хорошо спроектированной кухонной зоны (соединенной с прихожей)
- ванной комнаты с ванной, стиральной машиной и туалетом
- лоджии размером около 2,8 м x 0,9 м.
К квартире прилагается кладовая площадью 2,40 м2. Общая площадь квартиры с кладовой составляет 29,95 м2. Полезная площадь квартиры без лоджии и кладовой составляет около 27,5 м2.
В квартире установлены кухонный гарнитур, встроенный шкаф и бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина), а также, при желании, другая мебель.

Квартирный дом и сама квартира были комплексно реконструированы в 2009-2010 годах. В доме три входа.
В окрестностях хорошо развита гражданская инфраструктура. Преимуществом является также отличное транспортное сообщение (пешком за несколько минут можно добраться до двух остановок общественного транспорта /трамвай линии 3, автобусы/, до железнодорожной станции Vinohrady и до остановки междугороднего автобусного сообщения). Прямо у дома достаточно парковочных мест (свободная парковка без политики парковки).
Ближайшие окрестности предоставляют множество возможностей для активного отдыха на природе. Račianske vinohrady находятся всего в 120 метрах, короткая прогулка приведет к Карпатским лесам.
Квартира расположена в начале Rača, прямо на границе Nové Mesto. В непосредственной близости недавно было реализовано несколько строительных проектов (byty Kivikko, viladomy Jurská и штаб-квартира компании Innovatrics), что создало современное городское пространство с множеством зеленых зон.

Квартира доступна для заселения. Она идеально подходит для одного человека, пары, а также для небольшой семьи. Квартира также подходит в качестве инвестиционной недвижимости (ее можно успешно сдавать в аренду).
Ежемесячные эксплуатационные расходы низкие.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.