# 72284
Квартира с двумя балконами – идеальный выбор для комфортной жизни, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
Аренда
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 850

€ 13 / m²

Площадь
64 м²
13 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Этаж 5-й этаж (6-й надземный) из 7 этажей (8-й надземный)
Общая площадь (включая подвал) 64,55 м2
Площадь квартиры 60,36 м2
Площадь подвала 4,19 м2
Балконы 2 (всего 4,8 м2)
Ориентация Запад (спальня), Восток (кухня и гостиная)
Тихое место Да, несмотря на близость к центру
Лифт В настоящее время не работает, ремонт ожидается в течение 6 месяцев
Меблировка Полностью меблирована (как на фотографиях)
Место для хранения Шкафы и гардеробы в прихожей и гостиной
Кухня Современная, на заказ, встроенная техника (холодильник, микроволновая печь, плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовка)
Дополнительные особенности Светлые тона, жалюзи на заказ
Ванная комната Угловая душевая кабина
Туалет Отдельный
Реконструкция дома 2020/2021 (покраска, замена электропроводки, водоотвода, ремонт подвала, замена входных дверей, ремонт балконов)
Доступность С 1.3.2026

Квартира отлично расположена в центре Bratislavy, в непосредственной близости от торгового центра Nivy. Квартира тихая, уютная и солнечная. В пешей доступности находится набережная Dunaja, Medická záhrada, также можно насладиться тишиной и зеленью Ondrejského cintorína. При необходимости можно воспользоваться многочисленными остановками общественного транспорта, расположенными в непосредственной близости от дома. В районе есть небольшой парк, а также несколько уютных кафе, банки, нотариус, фитнес-центры и магазины в торговом центре Nivy. Большим преимуществом является также близость многих офисных зданий (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower), автовокзала NIVY, SND. Квартира солнечная и сдается полностью меблированной (как на фотографиях), достаточно привезти личные вещи и заселиться. В квартире есть шкафы и гардеробы в прихожей и гостиной, предлагающие достаточно места для хранения. Современная кухня, выполненная на заказ, полностью оборудована встроенной бытовой техникой: холодильник, микроволновая печь, плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовка. Светлые тона мебели и обстановки создают ощущение комфорта, преимуществом являются жалюзи, сделанные на заказ, и целых 2 балкона. Ванная комната оборудована угловой душевой кабиной и отдельным туалетом. Еще одним плюсом является реконструкция жилого дома в 2020/2021 году: дом был покрашен, заменены электропроводка, водоотвод, отремонтировано подвальное помещение, заменены входные двери, а также отремонтированы балконы. Квартира свободна для заселения с 1.3.2026.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.