# 74365
Квартира 4-комнатная в Malý Raj, 119 м², с балконом и парковкой, Pezinok, Slovenský Grob
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 285,000

€ 2 395 / m²

Площадь
119 m²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости 4-комнатная квартира
Тип здания Низкоэнергетический вилловый дом
Возраст постройки 5 лет
Общая площадь 119 м²
Полезная площадь квартиры 91,4 м²
Терраса 11 м²
Гараж 16,7 м²
Планировка Дневная зона (33 м²), Ночная зона (3 отдельные комнаты: спальня, детская, гостевая/кабинет и ванная комната), Отдельный туалет, Техническое помещение
Отопление Собственное напольное отопление
Кондиционирование Да
Жалюзи Электрические внешние жалюзи
Парковка Собственный гараж, Выделенное внешнее парковочное место
Меблировка Полностью и высококачественно меблирована (кухня на заказ, встроенные шкафы, отдельная гардеробная)

Ищете жилье, где не нужно ничего переделывать или докупать? Предлагаем на продажу исключительную, полностью и высококачественно меблированную 4-комнатную квартиру в низкоэнергетическом вилловом доме (постройка 5 лет) в популярном районе Malý Raj (Slovenský Grob). В вилловом доме два отдельных входа. В одном входе расположены 3 квартиры.
Главное преимущество: Мебель включена в стоимость. Мы уделили внимание качеству и гармонии деталей:
• Кухня на заказ: Современная линия в антрацитовом исполнении с декором под дерево дуб Halifax (коньяк).
• Места для хранения: Встроенные шкафы и отдельная гардеробная, выполненные на заказ.
Планировка и параметры (Общая площадь 119 м²):
• Полезная площадь квартиры: 91,4 м² + терраса 11 м² + собственный гараж 16,7 м².
• Дневная зона (33 м²): Светлое открытое пространство с прямым выходом на террасу.
• Ночная зона: Три отдельные комнаты (спальня, детская комната, гостевая/кабинет и ванная комната).
• Техническое оснащение: Отдельный туалет и техническое помещение с собственным котлом.
Технические преимущества:
• Собственное напольное отопление: Максимальный тепловой комфорт и низкие ежемесячные расходы.
• Кондиционирование: Обеспечивает идеальную температуру в течение всего года.
• В дневной зоне на окнах установлены электрические внешние жалюзи, которые значительно регулируют тепло в летние месяцы.
• Парковка: Собственный гараж прямо в доме + выделенное внешнее парковочное место.
Местоположение:
Malý Raj предлагает тихое и спокойное проживание с обилием зелени, прудом и детскими площадками, при этом Bratislava находится всего в нескольких минутах езды.
Школа и детский сад находятся в конце улицы.
Пешком можно удобно добраться до старой части Slovenský Grob по велодорожке, а также до Chorvátsky Grob, части Čierna voda.
Прямо в Malý Raj доступны две кофейни, пивная, стоматологическая гигиена, 2 парикмахерские, косметика, маникюр и дизайн ногтей, частное обучение английскому языку для детей, массаж и фитнес.
В течение всего года активно действует гражданское объединение Malý Raj, которое организует множество мероприятий в экопарке (который также находится прямо у жилого дома), например, Хэллоуин, запуск воздушных змеев, летнее кино, Октоберфест и многое другое.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.