Описание объекта недвижимости

Проект Bývanie pri Mlyne предлагает качественные квартиры с современным стандартом, отличной доступностью и полной гражданской инфраструктурой в окрестностях. Квартиры спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт, сравнимый с семейным домом – включая просторные планировки, собственные внешние площади (террасы, палисадники или балконы) и спокойную жилую среду.

Проект представляет собой новостройку девелоперского комплекса, первая очередь которого уже сдана в эксплуатацию и готова к заселению новых жильцов. Недвижимость соответствует энергетическому классу A0 и спроектирована с акцентом на низкие эксплуатационные расходы и современные технологии.

Квартиры в проекте Bývanie pri Mlyne спроектированы как технологически продвинутое и полностью автономное жилье, которое сочетает в себе преимущества квартиры и семейного дома. Каждая квартира имеет собственный тепловой насос, отдельный учет всех энергоресурсов и водяной теплый пол с возможностью охлаждения в летние месяцы, что позволяет полностью контролировать потребление и эксплуатационные расходы. Качественная кирпичная конструкция с повышенной звукоизоляцией между квартирами, утепление минеральной ватой и пластиковые окна с тройным стеклопакетом обеспечивают высокий тепловой и звуковой комфорт. Квартиры подключены к муниципальному водоснабжению и канализации и имеют предподготовку для фотоэлектрических панелей, кондиционирования воздуха, внешних жалюзи, системы видеонаблюдения, сигнализации и оптического интернет-подключения. К каждой квартире прилагается открытое парковочное место с возможностью установки зарядной станции wallbox для электромобиля.

Планировка: 3-комнатная квартира 84 м² с садом. Полезная площадь квартиры составляет 69,94 м², к чему также относятся кладовка 2,2 м², терраса 13.8 м² и частный сад площадью 50 - 100 м² (на выбор различные размеры).

Вход в дом ведет через бронированные двери, прямо напротив которых находится кладовка в подвале. На первом этаже расположена сама квартира. При входе вас встретит просторный коридор с доступом в техническое помещение. С правой стороны находится светлая гостиная с кухней, которая предлагает достаточно места для семейной жизни. Из гостиной есть выход в сад – идеальное место для отдыха или посиделок. Рядом с гостиной находится спальня, а слева от входа – отдельный туалет, ванная комната с туалетом и за ней детская комната или кабинет. Планировка практична, предлагает достаточно места для хранения, естественное освещение и комфорт для всей семьи.

Технологии включают: водяной теплый пол с собственным тепловым насосом в каждой квартире (летом также возможно использование для охлаждения), кирпичные перегородки с повышенной звукоизоляцией между квартирами, фасад, утепленный минеральной ватой, пластиковые окна с тройным стеклопакетом, подключение к муниципальному водоснабжению и канализации, а также предподготовка для фотоэлектрических панелей на крыше.

Стандартно также предусмотрены предподготовки для кондиционирования воздуха, внешних жалюзи, системы видеонаблюдения, сигнализации и оптического подключения к интернету. Квартира продается как черновая отделка в окрашенном состоянии, со встроенными выключателями и розетками, готовая к завершению по индивидуальным предпочтениям нового владельца. В ванной комнате готовы подключения для системы Geberit и подготовлены установки для душевой кабины или ванны – по выбору будущего владельца. Эта концепция позволяет каждому клиенту завершить квартиру точно в соответствии со своим стилем и требованиями. По согласованию с подрядчиком возможно также полное выполнение в стандартной отделке за доплату.

Проект расположен в тихой части деревни Veľké Orvište, всего в 5 минутах езды от Piešťany. Эта местность предлагает полную гражданскую инфраструктуру – в деревне есть детский сад и начальная школа со свободными местами, продуктовые магазины, новая детская площадка, футбольный стадион, пруд и муниципальный офис с ЗАГСом. Окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и спорта – водные виды спорта на Sĺňave, водный лыжный подъемник Ratnovská zátoka с песчаным пляжем и пальмами, Ekopark Piešťany с контактным зоопарком и детской площадкой, а также пешие и велосипедные прогулки по окружающей природе. Зимой вы оцените катание на лыжах на Bezovci или в Kálnici, где также находится байк-парк для летнего сезона. Любители истории могут исследовать окрестности благодаря замкам Beckov, Čachtice и Tematín, которые предлагают незабываемые виды и истории.