Описание объекта недвижимости

Предлагаем к продаже красивую, полностью отремонтированную и современно меблированную 2-комнатную квартиру в Kežmarok, расположенную на 4-м этаже из 4 без лифта в жилом доме с отремонтированными балконами. Квартира площадью 47,53 м² изначально была двухкомнатной, но благодаря продуманной перепланировке получила полноценную трехкомнатную планировку, идеально подходящую для проживания семьи с двумя детьми – у родителей отдельная спальня, а у детей своя детская комната. В то же время квартира подходит и для инвестиций, особенно для краткосрочной или долгосрочной аренды.

Квартира находится на улице Generála Štefánika, в районе с полной гражданской инфраструктурой – в непосредственной близости расположены Tesco, DM, Action, заправочная станция, множество других магазинов, а также школа, детский сад, учреждения и все необходимые услуги, что делает этот адрес идеальным местом для каждого, кто хочет иметь все под рукой. Перед домом достаточно парковочных мест, поэтому парковка удобна и беспроблемна.

Квартира прошла детальную, качественную и полную реконструкцию, после которой никто не проживал. Здесь новые электропроводка, водопровод, канализация и газовые трубы, новые пластиковые окна, новый кирпичный санузел, новый пол, новые радиаторы, а во всей квартире установлены гипсокартонные потолки. Все абсолютно новое, включая мебель и бытовую технику. Значительным преимуществом является собственный газовый котел для нагрева горячей воды и отопления, что обеспечивает значительную экономию, так как вы платите только за фактическое потребление.

Расходы на проживание чрезвычайно низкие – ежемесячный авансовый платеж для 1 человека составляет всего 40,18 €, что делает квартиру отличным выбором не только для семей, но и для инвесторов или одиноких людей, ищущих финансово нетребовательное жилье.

В квартире также установлен оптический интернет от компании TEATRO – Internet L (600 Мбит/с загрузка / 300 Мбит/с выгрузка), с возможностью немедленного переоформления на нового владельца без необходимости подключения нового соединения.

Отдельные комнаты обставлены современно, минималистично и вневременно. Отдельная спальня предлагает двуспальную кровать, две прикроватные тумбочки и встроенный шкаф с LED-подсветкой. Гостиная оборудована диваном, столиком и тумбой под телевизор, при этом телевизор совершенно новый, висит на стене и дополнен LED-освещением. Между спальней и гостиной имеется достаточно большой проем под потолком, чтобы свет проникал в спальню и ее можно было проветривать. Детская комната располагает двумя кроватями, двумя рабочими столами, полками и большим встроенным шкафом с LED-лентой.

Кухонный гарнитур имеет LED-подсветку и оснащен встроенной духовкой, встроенным холодильником с морозильной камерой, встроенной посудомоечной машиной и встроенной вытяжкой, скрытой в шкафу. Из кухни есть выход на балкон. Балкон полностью отремонтирован с навесом от дождя.

Ванная комната выглядит элегантно благодаря современной плитке, имитирующей мрамор. В ней находится ванна с душевой системой, позволяющей использовать как ручной душ, так и стационарный верхний поток воды. Также имеется шкафчик с раковиной на заказ, новое освещенное зеркало с подогревом против запотевания, совершенно новая неиспользованная стиральная машина и отдельный новый фен. Отдельный туалет выполнен с использованием надежной системы Geberit. Частью квартиры являются также два подвальных помещения.

Благодаря расположению на верхнем этаже, из квартиры открывается великолепный вид на Vysoké Tatry – сразу из трех комнат. Из детской комнаты, кухни с балконом и гостиной открываются панорамные виды, что является большим и ценным преимуществом этой недвижимости.

Квартира продается полностью меблированной, точно так, как показано на фотографиях и видео к объявлению, включая всю мебель, бытовую технику и постельное белье. Новый владелец может заселиться без промедления (возможно, по личной договоренности).

Квартира будет готова к заселению с 1.2.2026.

В следующем году запланирована реконструкция внешнего фасада дома и модернизация общих помещений, что еще больше повысит комфорт проживания и общую стоимость недвижимости.