Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
Основные характеристики недвижимости
| Тип недвижимости | 2-комнатная квартира |
| Район | Furča |
| Улица | Jaltská 23 |
| Этаж | 3 из 8 |
| Количество квартир на этаже | 3 |
| Полезная площадь | 52 м2 |
| Площадь квартиры | 41 м2 |
| Лоджия | 8 м2 (с выходом из гостиной) |
| Кладовая | 1 м2 (рядом с квартирой) |
| Подвал | 2 м2 (в цокольном этаже) |
| Ориентация | Запад |
| Вид | На центр Košíc |
| Состояние | НОВЫЙ, после полной профессиональной реконструкции |
| Завершение реконструкции | Январь 2026 |
| Кухонный гарнитур | На заказ, Egger (ламинат, столешница) |
| Встроенная техника | Whirlpool (духовка, индукционная плита, микроволновка, холодильник с морозилкой, вытяжка) |
| Потолки | Гипсокартонные с LED освещением (прихожая, ванная, туалет) |
| Электроинсталляция | Новая, Schneider (розетки, выключатели, щиток) |
| Сантехника | Новая водопроводная и канализационная система |
| Ванная комната | Плитка (древесный декор + белый мат), ванна 160 см, стеклянная душевая кабина, черные смесители, большая раковина с тумбой и зеркалом |
| Туалет | Отдельный, подвесной инсталляцией, керамический унитаз с softclose |
| Полы | Деревянный паркет (комнаты, прихожая) |
| Кондиционер | Настенный Whirlpool (в гостиной) |
| Окна | Пластиковые с жалюзи и москитными сетками |
| Стены | Новая штукатурка, белая покраска |
| Лоджия | Новая плитка, отремонтированное ограждение |
| Входные двери | Сертифицированные бронированные |
| Общественная инфраструктура | Полная (OC Torysa, школы, детские сады, парк) |
| Транспорт | Отличное сообщение общественного транспорта |
| Состояние жилого дома | Отремонтирован и утеплен |
| Лифт | Современный |
| Крыша | Новая |
| Входная дверь | Заменена на чип-систему |
| Общие помещения | Пластиковые окна, новые почтовые ящики, заменены стояки |
| Дополнительно в доме | Общая колясочная |
| Ежемесячные расходы (управляющая компания) | 135 € (включая фонд ремонта) |
| Ежемесячные расходы (электричество) | 20 € |
| Право собственности | Без обременений |
| Возможность ипотеки | Да |
| Возможность обмена | Да (с доплатой, на недвижимость в KE) |
Представляем вашему вниманию НОВУЮ современную 2-комнатную квартиру с большой лоджией в районе Furča, по адресу ul. Jaltská 23. Квартира расположена на 3-м этаже 8-этажного жилого дома, что является преимуществом, так как на этаже всего три квартиры.
Полезная площадь составляет 52 м2 (площадь квартиры 41 м2, кладовая 1 м2 непосредственно рядом с квартирой, подвал 2 м2 в цокольном этаже + лоджия 8 м2 с выходом из гостиной).
В квартире в настоящее время проводится полный профессиональный ремонт (завершение в январе 2026 года). Изменение планировки позволило сделать квартиру светлее, максимально использовать площадь и повысить комфорт проживания. Вам останется только заехать:
* Кухонный гарнитур на заказ от столярной мастерской (качественный ламинат и рабочая поверхность марки Egger) со встроенной бытовой техникой марки Whirpool (электрическая духовка с конвекцией, индукционная электрическая варочная панель, микроволновая печь, высокий холодильник с морозильной камерой, современная вытяжка).
* Гипсокартонные потолки со встроенным точечным LED освещением в прихожей, ванной комнате и туалете, светильники в комнатах, новая электропроводка по всей квартире, включая щиток, розетки и выключатели марки Schneider.
* Новая водопроводная и канализационная система, в ванной комнате плитка и облицовка в вневременном древесном декоре + белый матовый цвет, ванна 160 см, стеклянная душевая кабина, черные смесители, большая раковина с тумбой и зеркалом.
* Отдельный туалет – подвесная инсталляция с керамическим унитазом с сиденьем softclose.
* Деревянный паркет в обеих комнатах и в прихожей – никакого ламината.
* В гостиной установлен настенный кондиционер марки Whirlpool с пультом дистанционного управления.
* Пластиковые окна с жалюзи и москитными сетками.
* Новая штукатурка, белая покраска, включая потолки.
* Новая плитка на лоджии, отремонтированное ограждение.
* Сертифицированные бронированные входные двери.
**Местоположение:**
Квартира ориентирована на запад с видом на центр Košíc. Из жилого дома есть выходы на обе стороны, что идеально подходит для владельцев собак. Полная гражданская инфраструктура, торговый центр OC Torysa прямо перед домом, за домом расположен небольшой парк, в окрестностях начальная школа, детский сад и другие услуги. Отличное транспортное сообщение.
**Жилой дом:**
Жилой дом отремонтирован и утеплен, установлен современный лифт, новая крыша, заменена входная дверь на чип-систему, пластиковые окна в общих помещениях, новые почтовые ящики, заменены вертикальные стояки в жилом доме. Также имеется общая колясочная.
Ежемесячные расходы управляющей компании составляют 135 € (включая фонд ремонта) + 20 € за электричество. Право собственности без обременений, возможна ипотека. Мы также предлагаем возможность обмена с возможной доплатой на любую другую недвижимость, предпочтительно в первоначальном состоянии, в KE.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
