Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
Предлагается к эксклюзивной продаже 2-комнатная квартира в популярном братиславском районе Dúbravka – Pri kríži. Квартира после частичной реконструкции, полезная площадь 51 м². Расположена на 3-м этаже из 4 в малоэтажном жилом доме без лифта. Тихое проживание обеспечивает также тот факт, что на этаже всего три квартиры.
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира очень хорошо ухожена и готова к немедленному заселению.
- Проведена полная реконструкция электропроводки во всей квартире (около 5 лет назад), что снижает затраты в случае последующей реконструкции, ревизионный отчет прилагается.
- В жилом доме уже заменены стояки.
- Полезная площадь квартиры составляет 51 м².
- Ориентация квартиры на восток.
- К квартире также относится подвальное помещение на первом этаже и колясочная.
- Бронированные двери ADLO, 3-й класс безопасности с 9 точками запирания.
- Жилой дом находится в тупике с приятным парком во дворе, очень близко к недавно реконструированному спортивно-рекреационному комплексу Adlerka.
Жилой дом имеет утвержденный проект на общую реконструкцию, что значительно повышает будущую стоимость недвижимости. Проект утвержден и согласован собственниками квартир, и ожидается только финансирование ŠFRB, предполагаемая реализация поэтапно в течение 2026 года.
РАСХОДЫ:
- Ежемесячные расходы управляющей компании, включая фонд ремонта, составляют 157,-€ в месяц.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – DÚBRAVKA PRI KRÍŽI:
Одна из самых востребованных частей Dúbravka предлагает отличную гражданскую инфраструктуру и приятную среду для повседневной жизни, быстрое сообщение с общественным транспортом – трамвайная остановка «Pri kríži» находится в нескольких минутах ходьбы. Полная гражданская инфраструктура: продукты, услуги, почта, банки, медицинский центр, школы, детские сады, множество возможностей для спорта и отдыха: Dúbravská hlavica, парки, спортивные площадки, велосипедные дорожки, близость лесопарка – идеально для прогулок и активного образа жизни. Местоположение чрезвычайно популярно благодаря сочетанию комфортной городской жизни и близости к природе.
Характеристики недвижимости:
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Тип недвижимости | Byt |
| Тип квартиры | 2-izbový byt |
| Расположение | Dúbravka – Pri kríži |
| Муниципалитет | Bratislava-Dúbravka |
| Район | Bratislava IV |
| Край | Bratislavský kraj |
| Статус | Aktívne |
| Собственность | Osobné |
| Общая площадь | 51 m² |
| Полезная площадь | 51 m² |
| Площадь пола | 51 m² |
| Состояние | Čiastočne prerobený |
| Количество комнат | 2 |
| Этаж | 3 (zo 4) |
| Тип здания | Nízkopodlažný bytový dom bez výťahu |
| Квартир на этаже | 3 |
| Подвал | Áno |
| Площадь подвала | 1.5 m² |
| Количество подвалов | 1 |
| Ориентация | Východ |
| Год постройки | 1974 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1974 |
| Двери безопасности | ADLO, 3. bezpečnostná trieda s 9 istiacimi bodmi |
| Реконструкция электропроводки | Kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (cca 5 rokov) |
| Заменены стояки | Áno |
| Проект реконструкции здания | Schválený projekt na celkovú rekonštrukciu (realizácia 2026) |
| Ежемесячные расходы | 157,-€/mesačne |
| Ближайшие удобства | Общественный транспорт, магазины, услуги, почта, банки, медицинский центр, школы, детские сады, спортивные и рекреационные зоны (Adlerka, Dúbravská hlavica), парки, велодорожки, лесопарк. |
Предлагается к эксклюзивной продаже 2-комнатная квартира в популярном братиславском районе Dúbravka – Pri kríži. Квартира после частичной реконструкции, полезная площадь 51 м². Расположена на 3-м этаже из 4 в малоэтажном жилом доме без лифта. Тихое проживание обеспечивает также тот факт, что на этаже всего три квартиры.
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира очень хорошо ухожена и готова к немедленному заселению.
• Проведена полная реконструкция электропроводки во всей квартире (около 5 лет назад), что снижает затраты в случае последующей реконструкции, ревизионный отчет прилагается.
• В жилом доме уже заменены стояки.
• Полезная площадь квартиры составляет 51 м².
• Ориентация квартиры на восток.
• К квартире также относится подвальное помещение на первом этаже и колясочная.
• Бронированные двери ADLO, 3-й класс безопасности с 9 точками запирания.
• Жилой дом находится в тупике с приятным парком во дворе, очень близко к недавно реконструированному спортивно-рекреационному комплексу Adlerka.
Жилой дом имеет утвержденный проект на общую реконструкцию, что значительно повышает будущую стоимость недвижимости. Проект утвержден и согласован собственниками квартир, и ожидается только финансирование ŠFRB, предполагаемая реализация поэтапно в течение 2026 года.
РАСХОДЫ:
• Ежемесячные расходы управляющей компании, включая фонд ремонта, составляют 157,-€ в месяц.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – DÚBRAVKA PRI KRÍŽI:
Одна из самых востребованных частей Dúbravka предлагает отличную гражданскую инфраструктуру и приятную среду для повседневной жизни, быстрое сообщение с общественным транспортом – трамвайная остановка «Pri kríži» находится в нескольких минутах ходьбы. Полная гражданская инфраструктура: продукты, услуги, почта, банки, медицинский центр, школы, детские сады, множество возможностей для спорта и отдыха: Dúbravská hlavica, парки, спортивные площадки, велосипедные дорожки, близость лесопарка – идеально для прогулок и активного образа жизни. Местоположение чрезвычайно популярно благодаря сочетанию комфортной городской жизни и близости к природе.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
