# 70817
Квартира 1 izbovy Guthaus, 40м2, балкон 6м2, есть парковка, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
Аренда
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 800

€ 20 / m²

Площадь
40 м²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип 1-комнатная квартира
Новостройка Guthaus
Адрес Racianska 64C
Площадь 40м2
Балкон 6м2
Этаж 6/8
Ориентация Запад (передатчик Kamzik)
Доступность С 1 апреля 2026 года
Меблировка Полностью меблирована качественной мебелью на заказ
Столешница Каменная
Бытовая техника Smart TV, стиральная машина, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, духовка, варочная панель, кофеварка, микроволновая печь, пылесос
Оборудование кухни Полное
Отопление и охлаждение Потолочное REHAU (здоровое, без циркуляции воздуха)
Окна Изоляционное тройное остекление SCHUCO
Жалюзи Качественные электрические внешние HELLA, дистанционное управление
Полы Деревянные дубовые
Сантехника Villeroy & Boch
Плитка Marazzi
Близость к природе Karpaty (велосипедные прогулки, пешие прогулки), виноградники в 5 мин
Доступность до центра Отличная (трамвай прямо под квартирой 50м), Nova Cvernovka 1 остановка трамвая
Удобства под квартирой Аптека Guthaus, продукты LIDL, McDonald´s, банкомат, почтоматы, АЗС OMV
Напротив Спортивный комплекс Mladej Gardy (футбол, теннис, беговая дорожка и т.д.)
На территории Guthaus Беседка для жителей, огороженная площадка для выгула собак, детская площадка и зона для тренировок
Безопасность Круглосуточная охрана
Предпочтительный арендатор Идеально 1 человек, долгосрочная аренда
Парковка Возможность арендовать парковочное место в подземном гараже

Сдается 1-комнатная квартира в новостройке Guthaus (Racianska 64C), спроектированная архитектором, качественно оборудованная и меблированная, площадью 40м2 + балкон 6м2. Квартира будет доступна с 1 апреля 2026 года. Расположена на 6/8 этаже в Guthaus, блок B (центральная часть), ориентация на запад (передатчик Kamzik), откуда открываются красивые закаты над Karpaty. Квартира полностью меблирована качественной мебелью на заказ, имеет каменную столешницу и оснащена всей бытовой техникой. Предлагает потолочное отопление и охлаждение REHAU, окна с тройным остеклением SCHUCO, электрические внешние жалюзи HELLA, деревянные дубовые полы, сантехнику Villeroy & Boch и плитку Marazzi. Отличная транспортная доступность до центра и близость к Karpaty и виноградникам. Под квартирой находится аптека Guthaus, продуктовый магазин LIDL, McDonald´s и другие услуги. На территории комплекса Guthaus есть беседка для жителей, огороженная площадка для выгула собак, детская площадка и зона для тренировок. Также доступна круглосуточная охрана. Предпочтительна долгосрочная аренда, идеально для 1 человека. Возможна аренда парковочного места в подземном гараже.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.