# 73544
Коттедж с просторным участком 597 м² для загородного отдыха, Nové Mesto nad Váhom, Vaďovce
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 80,440

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Общие сведения

Параметр Значение
Расположение Vaďovce
Площадь участка 597 м²
Количество домов 2 (отдельные, с собственными кадастровыми номерами и электросчетчиками)
Двор Закрытый, огороженный
Хозяйственные постройки во дворе Курятник / свинарник, две хозяйственные постройки / хлева / кладовые за старым домом
Доступ к природе Прямой выход в лес со двора, возможность прогулки до водохранилища Dubník
Идеально для Любителей тишины, леса, сбора грибов, природы, двух поколений

Новый коттедж (построен в 60-х годах)

Параметр Значение
Материал Жженый кирпич
Крыша Черепица
Полы Бетонные
Окна Пластиковые
Состояние Первоначальное, но ухоженное, сразу пригоден для проживания
Планировка Кухня, гостиная, спальня, кладовая, ванная комната, сухой туалет, подвал
Отопление Центральное газовое
Горячая вода Электрический бойлер
Коммуникации Электричество, газ, муниципальная вода, колодец

Старый ностальгический коттедж (построен в 30-х годах)

Параметр Значение
Материал Необожженный кирпич
Состояние Полностью первоначальное, аутентичная атмосфера, идеален для бережной реконструкции
Планировка Комната / спальня, мини-кухня, кладовая с выходом на чердак, две хозяйственные постройки (соединены с домом)
Коммуникации Муниципальная вода, колодец, оригинальное электричество
Отопление На твердом топливе / газовые обогреватели

Инфраструктура деревни Vaďovce

Объект Количество/Наличие
Продуктовые магазины 2
Культурный дом Есть
Церковь Есть
Муниципальный офис Есть
Таверна Есть

Предлагаются к продаже два коттеджа по одной цене. Две истории. Два мира. Две разные атмосферы в одном месте. Это уникальное предложение двух отдельных коттеджей, расположенных на общем участке площадью 597 м² в деревне Vaďovce. Основная информация о коттеджах и дворе: общий участок площадью 597 м², каждый дом имеет собственный кадастровый номер и счетчик электроэнергии, оба дома зарегистрированы в кадастре, закрытый, огороженный двор. Во дворе находится курятник/свинарник – возможность разведения домашних животных. За старым домом расположены две хозяйственные постройки/хлева/кладовые. Прямой выход со двора в лес. Возможность прохода за садом через лес до водохранилища Dubník – любители прогулок и туризма найдут здесь свое. Идеально для любителей тишины, леса, сбора грибов, природы буквально за забором (утром можно просто пройти через сад в лес и грибы будут прямо к завтраку). Новый коттедж – комфорт и немедленное использование (год постройки 60-е годы): материал: жженый кирпич, крыша: черепица, полы: бетонные, пластиковые окна, состояние: первоначальное, но ухоженное, сразу пригоден для проживания. Планировка: кухня, гостиная, спальня, кладовая, ванная комната, сухой туалет, дом с подвалом. Техническое оснащение: центральное газовое отопление, электрический бойлер для нагрева воды, электричество, газ, муниципальная вода + колодец. В этом доме можно сразу: принять душ, приготовить еду, будет тепло, можно сразу жить или отдыхать. Старый ностальгический коттедж – возвращение в прошлое (построен в 30-х годах): материал: необожженный кирпич, состояние: полностью первоначальное, аутентичная атмосфера прошлого, идеальная основа для бережной реконструкции. Планировка (чистый прямоугольник): комната/спальня, мини-кухня, кладовая с выходом на чердак. В задней части (во дворе): две хозяйственные постройки, напрямую соединенные с домом. Инженерные сети: муниципальная вода + колодец, электричество – оригинальное, отопление – на твердом топливе / газовые обогреватели. Дом, где остановилось время и в котором чувствуется доброта бабушки, которая там жила и дожила до очень преклонного возраста. Идеально подходит для создания стильного коттеджа с душой. Для кого это предложение идеально: две поколения (родители + дети / внуки), комбинация: немедленного проживания и постепенной реконструкции старого дома. Люди, которые ищут: покой, природу, аутентичность, пространство. В фотогалерее вы также найдете иллюстративные фотографии, которые прекрасно показывают атмосферу и уют, которые здесь можно создать – особенно в старом доме. Вывод – Почему мы рекомендуем это предложение: две отдельные недвижимости по одной цене, редко встречающееся сочетание комфорта + ностальгии, немедленное использование и пространство для собственного видения, лес буквально за двором, исключительное предложение с душой. Два мира. Один адрес. Бесконечные возможности. В деревне Vaďovce вы найдете 2 продуктовых магазина, дом культуры, церковь, муниципальный офис и таверну.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.