Описание объекта недвижимости

ПРОДАЕТСЯ – Новостройка качественного и современного двухквартирного дома, Жабокреки | Голодом с премиальной отделкой

Предлагаю на продажу новостройку современного двухквартирного дома в поселке Жабокреки, спроектированного и построенного с максимальным вниманием к качеству, функциональному дизайну и технической точности.
Весь проект реализован честно – без компромиссов, с использованием нестандартных материалов и конструктивных решений.

Дом А имеет полезную площадь 105м2 и участок 370м2 с собственной парковкой перед домом.

Дом Б имеет полезную площадь 122м2 и размер участка 200м2 с собственной парковкой перед домом.

ПЛАНИРОВКА домов А & B

Первый этаж
• вход через пристройку с гардеробом, туалетом и умывальником
• просторная гостиная, соединенная с кухней
• родительская спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой: туалет, ванна (только дом Б), душ, двойной умывальник, полотенцесушитель

Второй этаж
• детские комнаты:
• дом А 2 комнаты,
• дом Б 3 комнаты
• большая общая ванная комната: ванна, душ, туалет, двойной умывальник, полотенцесушитель
• техническое помещение:
• тепловой насос
• рекуперация
• стиральная машина + сушилка
• коллектор подогрева пола
• данные
• подогрев пола (водяной) во всем доме

КОНСТРУКЦИЯ & ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Акустика и комфорт

Двухквартирный дом расположен у главной дороги, поэтому были использованы решения, которые существенно повышают акустический комфорт:
• акустические внутренние перегородки
• 250 мм акустическая разделительная стена между домами

Результатом является исключительно тихий, комфортный и безопасный интерьер.

Превышенное качество конструкции

Как характерно для моей работы – все сделано честно и скорее сильнее:
• панельные потолки (утепление первого этажа 160 мм, 1 этаж 60 мм)
• двойные железобетонные венцы
• бетон C30/37 водонепроницаемый
• 150 мм EPS 70 утепление фасада
• крыша с 450 мм изоляции EPS 150 + Fatrafol
• молниезащита

Рекуперация и чистый воздух

Рекуперационная установка обеспечивает:
• постоянный обмен воздуха
• высокое качество внутренней среды
• фильтрацию пыли из окружающей среды

Без необходимости открывать окна.

Дома будут сданы в эксплуатацию в конце 2025 года и готовы к завершению в соответствии с вашими представлениями:
• тепловой насос (воздух-вода)
• центральная система рекуперации
• полная электропроводка
• белый фасад (EPS 150 мм)
• крыша Fatrafol + 450 мм изоляции
• деревянная лестница
• готовая сантехника в ванных комнатах
• подготовка к:
• наружные жалюзи
• зарядная станция для электромобиля
• оптика / умные технологии
• завершенные террасы и парковочная площадка перед домом

Цена включает в себя:
• премиальный кухонный гарнитур с техникой Beko и фурнитурой Blum
• все встроенные шкафы, комоды для ванной комнаты, тумба под телевизор – все производства JDDREAM с акцентом на качество и долговечность
• материалы и фурнитура высочайшего качества
• виниловый пол с подложкой (декор светлый дуб)
• межкомнатные двери без фальца
• массивные дубовые ступени
• стиральная машина + сушилка Beko

Охотнее всего сдаю дом полностью меблированным. Интерьер могу подготовить на заказ – от дизайна до реализации.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – Жабокреки

Тихая и востребованная деревня недалеко от Мартина.
Отличная доступность, полная гражданская инфраструктура, школа, детский сад, спортивные площадки.
Идеально подходит для семей и современного жилья с акцентом на комфорт и функциональность.

КОНТАКТ

Ян Дебнарь – JDDREAM......Если вы заинтересованы в покупке или знаете кого-то, кто ищет качественный и функциональный дом в Жабокреках, буду рад контакту или обмену.

Построим Раз и Навсегда
#BeFutureBeJDDREAM
www.jddream.com
FB: jddream
INSTAGRAM: designjdd