Описание объекта недвижимости

Продам комфортный, утепленный, двухэтажный семейный дом в Лученце на юге Словакии. Находится в тихом районе и свежевыкрашен. Дом оборудован сигнализацией. Энергоэффективный - имеет пластиковые окна с внешними роллетами, утеплен, гаражи примыкают к соседским гаражам. Дом в отличном состоянии, готов к проживанию. Отопление центральное газовое и каминное на твердом топливе. Камин отапливает первый этаж, но воздуховоды от него выведены и на второй этаж. Крыша из асфальтовой черепицы. Дымоходы раздельные - один газовый и один для твердого топлива. Полы во входном холле и в двух ванных комнатах выполнены из керамической плитки. В комнатах деревянный паркет. В доме есть кондиционер - центральный над лестницей, который выведен на балкон длиной 6м.
Вход в дом состоит из белой пластиковой двери. За ней находится тамбур с 4 ступенями, ведущими к главным безопасным дверям. Из тамбура боковая дверь ведет в гараж (опишу позже). За безопасными дверями следует прихожая с гардеробом. Из прихожей можно попасть в холл. В холле 1 трехстворчатое окно, в нем встроен камин на твердом топливе с распределением тепла и на второй этаж. Оттуда же ведет лестница на второй этаж. Из холла можно попасть в кухню, гостиную и подсобные и гигиенические помещения. Кухня оборудована газовой плитой, кухонным гарнитуром с раковиной, холодильником и посудомоечной машиной. Обеденную зону составляет мягкий угловой диван, стол и стулья. Из кухни ведет дверь в зимний сад, который представляет собой застекленное помещение для цветов, а также для отдыха или, например, сушки белья, глажки и т.д. Другая дверь из холла ведет в большую светлую гостиную с двумя трехстворчатыми окнами и, конечно же, жалюзи. Она обставлена классически - секретер, витрина, диван, обеденный стол на 6 персон, стулья и книжный шкаф + ТВ-уголок. Третья дверь из холла ведет в комнату, где находится туалет - отдельный с раковиной. Рядом дверь в большую ванную комнату с угловой ванной, раковиной и выходом для стиральной машины. Вентиляция в зимний сад. Рядом с ванной комнатой и туалетом на первом этаже находится кладовая с морозильной камерой и вентиляцией в отверстие для чердака. Другая дверь ведет в подвал. Площадь подвала 45м2. Здесь находится газовый котел, газовые и водопроводные сети. Помещение также служит для хранения сезонных вещей. В холле находится естественная витая деревянная лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже находятся 3 комнаты и верхняя ванная комната. В ванной комнате есть массажный душевой уголок, ванна, туалет, биде. Также здесь есть стиральная машина. Комнаты 3 - самая большая имеет 2 трехстворчатых окна, 2 комнаты имеют по одному трехстворчатому окну. К дому относится двойной гараж, который первоначальный владелец использовал и как мастерскую. Здесь есть полные электрические розетки, светильники и в соседней кладовке раковина с проточной водой. Отсюда по выдвижной лестнице можно попасть на чердак. На крыше есть 2 солнечных коллектора для горячей воды, также оборудование для спутникового и телевизионного вещания. Гараж открывается роллетом с дистанционным управлением. Ворота пластиковые, белые кассетные, как входная дверь. Дом стоит на углу двух улиц, и вся территория застроена. Он очень выгоден для людей, у которых нет условий для ухода за садом, например, работают за границей. Также выгоден как инвестиционный объект и для бизнеса. В Лученце много средних школ, есть хорошие возможности для летних и зимних видов спорта. Здесь приятная погода без экстремальных колебаний. Из Братиславы в Лученец ведет автомагистраль. В случае интереса осмотр возможен - при быстрой сделке возможен торг.