Дом: застроенная площадь 27 м2, полезная 50 м2, участок 706 м2, Strážny Vrch

# 5440

Svätý Ján, Kalinčiakovo, Levice, Levice, Nitriansky kraj, Slovakia

Район: Kalinčiakovo

Продажа

Методы оплаты

€ 43,000

€ 61 / m²

Оставить свои данные

Площадь

707

10 фотографий

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Основные характеристики

Местоположение	Strážny Vrch, smer Kalinčiakovo, Levice, Nitriansky kraj
Тип недвижимости	Реконструированный виноградный домик с садом
Застроенная площадь	27 м²
Полезная площадь	50 м²
Площадь участка	707 м²
Количество комнат	Две комнаты + жилая мансарда
Год реконструкции	2015
Детали реконструкции	Внешняя штукатурка, крыша, окна, внутренняя шпаклевка, плитка, деревянная лестница на мансарду
Отопление	Каминная печь с воздуховодами в мансарду
Электричество	Подведено
Вода	Возможность бурения скважины
Погреб	Винный погреб
Особенности участка	Фруктовые деревья, без ограждения
Ширина участка	5.5 м
Длина участка	140 м
Тип участка	Сад
Тип грунта	Преимущественно ровный
Территория	Extravilán
Форма собственности	Частная
Ориентация	Юго-восток
Доступ	Беспроблемный круглогодичный доступ
Общественный транспорт	Остановка MHD 100 м

FinReal go эксклюзивно предлагает к продаже реконструированный виноградный домик с кадастровым номером и садом в районе Strážny Vrch, направление Kalinčiakovo. Это бывший виноградник, который был полностью удален и в настоящее время используется как сад для выращивания фруктов и овощей. Беспроблемный круглогодичный доступ. Продается полностью с мебелью и садовым инвентарем.

Домик состоит из двух комнат и жилой мансарды:
- подведено электричество
- на первом этаже расположены новые каминные печи с воздуховодами в мансарду
- застроенная площадь 27 м2
- полезная площадь 50 м2
- под домиком находится винный погреб, используемый для хранения овощей и фруктов
- реконструкция проведена в 2015 году: внешняя штукатурка, крыша, окна, внутренняя шпаклевка, плитка, деревянная лестница на мансарду

Участок:
- одна часть площадью 217 м2, вторая часть с домиком имеет 489 м2
- здесь растут фруктовые деревья
- без ограждения
- ширина участка 5,5 м
- на участке пока нет воды, есть возможность пробурить скважину

Преимущества:
- тихое место недалеко от города
- остановка общественного транспорта в 100 м
- беспроблемный круглогодичный доступ
- участок подходит как для выращивания, так и для отдыха

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

Членство в ЕС:

Словакия – часть Европейского Союза.

3-6,5^%

Доход от аренды:

Чистая годовая доходность 3-6.5%.

12^%

Рост стоимости:

Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.