Описание объекта недвижимости

Предлагаем Вашему вниманию большой городской дом в центре города Šahy.

Ищете уникальную недвижимость с вневременным шармом и элегантностью? Этот большой отреставрированный городской дом первой половины прошлого века несомненно очарует Вас не только своей архитектурой, чуткой и со вкусом выполненной реновацией, но, прежде всего, своей домашней атмосферой.

Дом расположен на обновленной и тихой улице, полной деревьев, прямо в исторической зоне города. Он сочетает в себе исторические элементы с современным комфортом и предлагает идеальное пространство для комфортного проживания.

Основные преимущества недвижимости:
Уникальная архитектура: Просторные и светлые помещения, сохраненные оригинальные архитектурные элементы, такие как высокие потолки, качественно отреставрированные оригинальные дубовые паркеты, большие окна и негабаритные двух- или четырехстворчатые двери.
Простор и комфорт: На жилой площади почти 200 м2 расположено до 9 комнат, включая 6 гостиных, кухню со столовой и кладовую, а также 2 комфортабельные ванные комнаты.
Большой сад: Ухоженный декоративный сад (356 м²) с газоном, кустарниками, деревьями и обильным колодцем. Кирпичный просторный навес для садового инвентаря и дров. В саду подготовлено место для встроенного бассейна для летнего купания.
Стильное и экономичное отопление: Две исторические керамические печи создают уютную семейную атмосферу, особенно в зимний период. Новый современный конденсационный газовый котел Wiessmann с дистанционным интернет-управлением обеспечивает очень экономичное и комфортное отопление.

Планировка дома:
Передняя часть: Просторный входной салон с прихожей, главная ванная комната с новой угловой ванной и две большие спальни, одна из которых соединена со светлой гостиной элегантными раздвижными стеклянными дверями.
Задняя часть: Новая рустикальная кухня со столовой, еще одна дневная комната, большая кладовая и вторая ванная комната с новым угловым душевым уголком, туалетом и раковиной.
Подвал: Сухой и просторный, подходит для хранения.
Внешние пространства: Большой двор дома уютно дополняют ухоженные декоративные деревья и цветы. Двор дома выложен натуральным колотым темным камнем.

Техническое состояние и модернизации:
Дом прошел несколько этапов реновации и реконструкции:
Полное обновление внутренней и внешней штукатурки, реновация оригинальных окон с термостеклами, окна на улицу с практичными жалюзи из красной ели, полная замена электропроводки и обновление всех водопроводных систем. Замена кровельного покрытия, утепление потолков качественной надувной изоляцией.
Последняя модернизация отопления с заменой газового конденсационного котла в 2024 году. Дом сухой и благодаря толщине наружных стен в 50 см обеспечивает приятный тепловой комфорт как зимой, так и летом.
Свежевыкрашенные интерьеры готовы к немедленному заселению.

Идеальное расположение:
Дом расположен рядом с живописным городским парком с прудом, детской площадкой и спокойной природой. Тихая обстановка в центре города предлагает идеальное пространство для семейной жизни.