# 56656
Дом после реконструкции с частным садом и парковкой, Trnávky, Ružinove
Rádiová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€ 445,000

445 000 €
4 362,75 €/м²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Местоположение Радиова улица в Ружинове, Трнавка
Расстояние от центра Братиславы 15 минут на машине (даже в час пик)
Реконструкция Полная – стильный интерьер скандинавского типа, качественные материалы, новые разводки электричества, воды, отопления, газа, канализации и кабелей передачи данных
Отопление Экономичное – современный конденсационный, плановый котел с радиаторами
Парковка 2 автомобиля прямо на собственном участке за воротами
Хозяйственный домик Кирпичный, 2 комнаты – большое складское помещение
Остановка общественного транспорта 50 метров от дома
Интернет Отличное подключение – разводка кабелей в доме (Orange, T-com)
1 этаж просторная гостиная, кухня, ванная комната с душевой кабиной, прихожая с местом для хранения вещей
2 этаж большая спальня (возможность разделить на две комнаты), отдельный туалет с умывальником
Экстерьер Терраса и сад с абсолютным уединением
Забор и здание Кирпичный забор и хозяйственная постройка (тосканский двор)
Вода Проведена в передней и задней части участка
Продукты 300 м
Почта, начальная школа, детские сады 300 м
Футбольный клуб Domino и церковь Дон Боска 800 м
Парк с игровыми площадками 80 м

Представьте себе субботний полдень. На террасе жарят барбекю, дети играют в бассейне, друзья и семья сидят под зонтиком, а вы наслаждаетесь покоем, который дарит ваш собственный сад. Этот стильный дом на Радиовой улице в Ружинове предлагает именно такую жизнь, в тихом, зеленом месте, но всего в 15 минутах езды на машине от центра Братиславы даже в час пик.

Почему этот дом особенный?

- После полной реконструкции – стильный интерьер скандинавского типа, качественные материалы, новые разводки электричества, воды, отопления, газа, канализации и кабелей передачи данных,
- Экономичное отопление – современный конденсационный, плановый котел с радиаторами,
- Парковка без забот – 2 автомобиля прямо на собственном участке за воротами,
- На участке кирпичный хозяйственный домик (2 комнаты) – большое складское помещение (велосипеды, лыжи, коляски, шины, инструменты, сезонная одежда),
- Остановка общественного транспорта находится в 50 метрах от дома,
- Отличное подключение к интернету – разводка кабелей в доме (Orange, T-com).

Планировка:

1 этаж: просторная гостиная, кухня, ванная комната с душевой кабиной, прихожая с местом для хранения вещей.

2 этаж: большая спальня с видом на сад, которую легко разделить на две комнаты – вы получите полноценный 3-комнатный дом. Кроме того, есть отдельный туалет с умывальником.

Экстерьер:

- Терраса и сад с абсолютным уединением, соседи не видят на участок.
- Атмосферу дополняют кирпичный забор и хозяйственная постройка, которые напоминают тосканский двор.
- В передней и задней части участка проведена вода, идеально подходит для полива или бассейна.
- Прекрасное место для барбекю, семейных праздников и спокойных вечеров отдыха.

Местоположение:

Дом расположен в тихой части Трнавки в Ружинове, в окружении зелени и семейных домов.
В пешей доступности находится:
- Продукты (300 м)
- Почта, начальная школа и три детских сада (300 м)
- Футбольный клуб Domino и церковь Дон Боска (Салезиане) (800 м)
- Парк с игровыми площадками и зеленью – идеальное место для семей или отдыха после работы (80 м)

Не упустите эту возможность, позвоните сегодня и договоритесь о просмотре.
Дом, который сочетает в себе стиль, уединение и комфорт, уже ждет своего нового владельца.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
102 м²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.