Дом, 6 комнат (арт. 166982) - Cabaj-Čápor, Nitra

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс Nový Cabaj, расположенный в непосредственной близости от города Nitra (2 минуты езды) с удобным доступом к автомагистрали. Этот развивающийся район предлагает современные дома и квартиры, а также постепенно расширяющуюся инфраструктуру. В настоящее время завершены 1-я и 2-я очереди строительства, включая дороги с уличным освещением, все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, оптоволоконный интернет), детский сад, релакс-центр с кафе и остановку общественного транспорта. В планах дальнейшего развития — магазины, детская площадка и другие сервисы. Завершение строительства домов 3-й очереди запланировано на весну 2027 года. На выбор предлагаются два типа отдельно стоящих домов, один тип двухквартирного дома и квартиры в четырехквартирных домах. Отдельно стоящие дома расположены на участках площадью 6 соток.

Дома будут сдаваться в стандартной комплектации, которая включает: ламинированные полы (или винил) по выбору покупателя, гипсовые штукатурки с белой покраской, межкомнатные двери, плитку в ванной комнате, туалете и на террасе по выбору покупателя, полную сантехнику в ванной и туалете (раковины, душевая кабина, ванна, встроенный унитаз, смесители) по выбору покупателя. Также предусмотрены предварительные выводы для установки сигнализации, системы видеонаблюдения, электрических жалюзи и кондиционирования. Внешнее благоустройство участка включает: тротуарную плитку, парковочные места, ограждение участка, ворота и пешеходные дорожки.

Представленный проект дома имеет крытую террасу, парковочное место на 3 автомобиля и современный фасад из облицовочного кирпича rustique. Застроенная площадь дома составляет 152 м², полезная площадь с террасой — 127 м², полезная площадь без террасы — 109 м². Дом построен из кирпича Porotherm (несущие стены 250 мм, перегородки 115 мм) с утеплением пенополистиролом 20 см. Крыша покрыта черепицей Mediteran и утеплена надувной целлюлозной изоляцией. Чердак может быть оборудован как кладовое помещение по согласованию с владельцем. В доме установлены ламинированные полы, в ванной комнате, техническом помещении и туалете — керамическая плитка, на террасе — морозостойкая керамическая плитка. Пластиковые окна — 6-камерные с тройным остеклением и подготовкой под наружные электрические жалюзи. Весь интерьер выполнен с гипсовой штукатуркой и белой покраской, потолки из гипсокартона. Предусмотрена подготовка под сигнализацию, кондиционирование и систему видеонаблюдения. Отопление — теплый пол с тепловым насосом, что обеспечивает низкие ежемесячные расходы. Доступны все инженерные сети: канализация, вода, электричество, оптоволоконный интернет, а также дымоход для камина или печи. Внешнее благоустройство включает тротуарную плитку, пешеходные дорожки, внешние ворота и ограждение.