Описание объекта недвижимости

FinReal go предлагает к продаже 7-комнатный семейный дом с полезной площадью около 325 м2 и участком площадью 561 м2 в деревне Malé Leváre. Дом был построен в 1926 году и полностью реконструирован в 2001 и 2011 годах. На участке расположен большой бассейн 15x4м с навесом и фильтрацией. В дом можно попасть через несколько входов, и вместе с просторным чердаком он может служить для проживания нескольких поколений. В оснащение дома также входит уличный гриль на террасе, небольшой кирпичный овощной погреб и собственная фитнес-комната.

Дом и оборудование:
Семейный дом построен из обожженного кирпича, утеплен Nobasil. Скатная крыша покрыта алюминиевым листом. Окна и входные двери пластиковые с сетками и внешними алюминиевыми жалюзи. На чердаке установлены деревянные мансардные окна Velux. Кухня оборудована основной бытовой техникой: духовка, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой. В оснащение также входят плавающие полы на первом этаже и на чердаке, керамическая плитка в прихожей и на кухне, а также мебель в гостиной и спальне. Отопление дома обеспечивается газовым котлом Wolf в сочетании с радиаторами в каждой жилой комнате. Дом подключен к электричеству (включая 380В) и газу. Вода подается в дом из колодца с насосом. Канализация решена септиком с возможностью немедленного подключения к муниципальной канализации.

Дополнительные характеристики:
- полезная площадь около 325м2
- техническое помещение с котлом и фильтрацией для бассейна
- кирпичный овощной погреб
- просторная терраса
- уличный гриль/камин
- фитнес-комната с беговой дорожкой, велотренажером, боксерской грушей
- спутниковое телевидение Skylink
- интернет Radiolan
- полностью огороженный участок кирпичным забором
- парковка перед домом или на участке за домом

ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж дома состоит из прихожей, 3 комнат, отдельной кухни, отдельного туалета и большой ванной комнаты с угловой ванной. На чердак можно попасть через винтовую лестницу, расположенную на кухне, и по лестнице из тренажерного зала на первом этаже, который недоступен изнутри дома, а только снаружи (его можно соединить с домом или, в случае проживания двух поколений, оставить как отдельный вход во вторую чердачную часть дома). На чердаке расположены 4 комнаты (одна с выходом на террасу, некоторые комнаты проходные) и меньшая ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Под домом также находится меньший овощной погреб, расположенный под фитнес-комнатой. Вход в него осуществляется с веранды. Рядом со входом в погреб также находится вход в техническое помещение, где расположены газовый котел и фильтрация для бассейна.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Malé Leváre — красивая и спокойная деревня, расположенная недалеко от Bratislavy, что обеспечивает идеальное сочетание спокойной сельской жизни и доступности большого города. В деревне вы найдете основную гражданскую инфраструктуру, включая школу, детский сад, футбольное поле и детские площадки, магазин, почту и медицинский центр, церковь, библиотеку, пабы, буфеты, автосервис, массажный, косметический и парикмахерский салоны. Окрестности предлагают множество возможностей для досуга, таких как пешие прогулки, езда на велосипеде – близость к Moravská и Záhorská cyklomagistrála. Рыбалка в близлежащих водоемах, рекреационный центр Rudava, включая кемпинг. Транспортное сообщение с Bratislavou обеспечивается регулярными автобусными и железнодорожными рейсами, что гарантирует быстрый и удобный доступ к городу. Malacky в 10 минутах езды на машине, BA в 30 минутах. Malacky обладает полной гражданской инфраструктурой районного города.