# 92299
Дом 4-комнатный, 87 м², комфортное жилье для современной семьи, Malacky, Záhorská Ves
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 179,900

€ 2 068 / m²

Площадь
87

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+972508154463 alex@togetthere.info Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Описание
Тип дома Бунгало
Год постройки 2018
Год сдачи в эксплуатацию 2019
Состояние Ухоженный, отличный, готов к немедленному заселению
Местоположение Деревня Záhorská Ves
Планировка 4-комнатный (прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, 3 отдельные непроходные комнаты, ванная комната, техническое помещение, кладовая)
Площадь участка 313 м²
Застроенная площадь 108 м²
Полезная площадь 87 м²
Конструкция Кирпичный дом (Ytong 30 см), утепление (пенополистирол 15 см), утепление потолка (30 см минеральная вата)
Отопление Электрический теплый пол (термостат в каждой комнате)
Полы Виниловые, в ванной комнате плитка
Нагрев воды Электрический бойлер Ariston
Инженерные сети Электричество, муниципальная вода (BVS), септик (8 м³). Вывоз септика обеспечивает муниципалитет за плату 30 €/8 м³.
Оснащение Частично меблирован: Кухонный гарнитур с бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник), кондиционер, стиральная машина, кожаный диван, обеденный стол и стулья, кровати, шкафы.
Экстерьер Огороженный участок (передняя часть ограждения, ворота и дорожки требуют доработки/замены, возможность реализации по собственному вкусу).
Гражданская инфраструктура Продукты за углом, школа, детский сад, медицинский центр, почта.
Транспорт Остановка общественного транспорта 50 м (сообщение до Malaciek и Bratislavy).
Бонус для жителей Бесплатное пользование паромом до Rakúska.

Предлагаем к продаже ухоженный семейный дом типа бунгало, построенный в 2018 году и сданный в эксплуатацию в 2019 году. Дом в настоящее время не заселен и свободен для покупки, находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению.

Местоположение и инфраструктура
Деревня Záhorská Ves предлагает полную гражданскую инфраструктуру и отличную транспортную доступность:

Инфраструктура: Продуктовый магазин за углом, в деревне есть школа, детский сад, медицинский центр и почта.

Транспорт: Остановка общественного транспорта находится всего в 50 м от дома, с прямым сообщением до Malaciek и Bratislavy.

Бонус для жителей: Жители деревни имеют право на бесплатное пользование паром до Rakúska.

Основные параметры дома
Планировка: 4-комнатный дом (прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, 3 отдельные непроходные комнаты, ванная комната, техническое помещение и кладовая).

Площадь участка: 313 м²

Застроенная площадь: 108 м² / Полезная площадь: 87 м²

Техническое исполнение и коммуникации
Конструкция: Кирпичный дом (Ytong 30 см) с утеплением (пенополистирол 15 см), утепление потолка 30 см минеральной ватой.

Отопление: Электрический теплый пол с собственным термостатом в каждой комнате. Полы виниловые (идеальный выбор для теплого пола), в ванной комнате плитка.

Нагрев воды: Электрический бойлер Ariston.

Инженерные сети: Электричество, муниципальная вода (BVS), септик (8 м³). Вывоз септика обеспечивает муниципалитет за плату 30 €/8 м³.

Оснащение и состояние
Дом продается частично меблированным (все согласно приложенным фотографиям):

Кухонный гарнитур с бытовой техникой (включая посудомоечную машину и холодильник).

Кондиционер в гостиной.

Стиральная машина в техническом помещении.

Кожаный диван, обеденный стол и стулья, кровати, шкафы.

Экстерьер и инвестиции
Участок огорожен, однако передняя часть ограждения (около 18 м), ворота и дорожки требуют доработки или замены. Это позволяет новому владельцу реализовать экстерьер по своему вкусу.

Приглашаем вас на осмотр, чтобы вы могли лично посмотреть дом.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Продажа
img
23 фотографии
# 98858
площадь
62 m2
этаж
5
Количество комнат
2
Аренда
img
18 фотографий
# 93932
площадь
70 m2
этаж
4
Количество комнат
2

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.