Описание объекта недвижимости
Общая информация
| Местоположение |
Svätoplukovo (9 км от Nitra) |
| Тип недвижимости |
Современный 4-комнатный новый дом с гаражом и навесом для машины |
| Площадь участка |
520 м2 |
| Застроенная площадь |
175,57 м2 |
| Полезная площадь |
146,43 м2 |
| Площадь навеса для машины |
32 м2 |
| Состояние |
Holodom (под чистовую отделку) |
| Энергетический класс |
A0 |
Планировка
| Прихожая |
6,11 м2 |
| Гардероб (прихожая) |
3 м2 |
| Гостиная, совмещенная с кухней |
48,04 м2 |
| Кладовая |
3 м2 |
| Техническое помещение |
4,40 м2 |
| Детская комната 1 |
11,80 м2 |
| Детская комната 2 |
11,80 м2 |
| Спальня |
14,06 м2 |
| Гардероб (спальня) |
5,52 м2 |
| Ванная комната |
8,80 м2 (подготовка под 2 раковины, туалет, душевую кабину, ванну, стиральную машину) |
| Отдельный туалет |
1,98 м2 |
| Коридор |
7,04 м2 |
| Гараж |
21,30 м2 |
| Чердак с возможностью хождения |
40 м2 |
| Навес для автомобиля на улице |
32 м2 |
Технические характеристики
| Наружные стены |
Кирпич TermoBrik 30 см |
| Внутренние перегородки |
Кирпич TermoBrik 13 см |
| Утепление наружных стен |
Пенополистирол 20 см с фасадом Baumit |
| Кровля |
Классическая деревянная односкатная |
| Кровельное покрытие |
Фальцевый лист |
| Тепло-звукоизоляция чердака |
Надувная изоляция 40 см |
| Фундаментная плита |
20 см |
| Внутренняя штукатурка |
Гладкая гипсовая Baumit (3 слоя белой краски) |
| Потолки |
Гипсокартонные (3 слоя белой краски) |
| Входная дверь и окна |
Пластиковые с тройным стеклопакетом |
| Гаражные ворота |
PEMAT |
| Пол |
Изолирован гидроизоляционными лентами и теплоизоляцией 15 см пенополистиролом + стяжка |
| Отопление |
Водяной теплый пол (подготовка под газовый конденсационный котел + камин в гостиной) |
| Электропроводка |
Полная (розетки, выключатели, интернет в каждой комнате, эл. жалюзи, подготовка под домофон, камеры, управление воротами, кондиционер) |
| Чердак |
Освещение и розетка |
| Рекуперация |
Разводка и выводы в каждой комнате |
Инженерные сети
| Водопровод |
Муниципальный |
| Канализация |
Да |
| Электричество |
400 В |
| Газ |
Да |
| Интернет |
Оптический |
| Подъездная дорога |
Асфальтированная |
| Общественное освещение |
Да |
Предлагается к продаже современный 4-комнатный новый дом с гаражом и навесом для машины в недавно построенном, тихом районе Svätoplukovo. Дом расположен в 9 км от Nitra на солнечном и ровном участке площадью 520 м2 и огорожен с 3 сторон. Застроенная площадь дома составляет 175,57 м2, полезная площадь – 146,43 м2 + навес 32 м2.
Планировка: Прихожая 6,11 м2 + гардероб 3 м2. Гостиная, совмещенная с кухней 48,04 м2. Кладовая 3 м2. Техническое помещение 4,40 м2. Детская комната 11,80 м2. Детская комната 11,80 м2. Спальня 14,06 м2 + гардероб 5,52 м2. Ванная комната 8,80 м2 (подготовка под 2 раковины, туалет, душевую кабину, ванну, стиральную машину). Отдельный туалет 1,98 м2. Коридор 7,04 м2. Гараж 21,30 м2. Чердак с возможностью хождения 40 м2. Навес для автомобиля на улице 32 м2.
Технические характеристики: Наружные стены построены из кирпича TermoBrik толщиной 30 см. Внутренние перегородки построены из кирпича TermoBrik толщиной 13 см. Наружные стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см с фасадом Baumit. Крыша – классическая деревянная односкатная. Кровельное покрытие – фальцевый лист. Тепло-звукоизоляция чердака – надувная изоляция толщиной 40 см. Фундаментная плита толщиной 20 см. Внутри – гладкая гипсовая штукатурка Baumit – 3 слоя белой краски. Потолки – гипсокартонные – 3 слоя белой краски. Входная дверь и окна – пластиковые с тройным стеклопакетом. Гаражные ворота PEMAT. Пол изолирован гидроизоляционными клейкими лентами и теплоизоляцией 15 см напольным пенополистиролом + стяжка пола. Отопление – водяной теплый пол с подготовкой под газовый конденсационный котел + камин в гостиной. Полная электропроводка: установлены розетки, выключатели, в каждой комнате интернет-подключение, управление электрическими внешними жалюзи, подготовка под домофон, камеры видеонаблюдения, управление воротами, кондиционер. На чердаке выведено освещение и розетка. Выполнены разводка и выводы для рекуперации в каждой комнате. Дом спроектирован с энергетическим классом A0.
Инженерные сети: Муниципальный водопровод, канализация, электричество 400 В, газ, оптический интернет, асфальтированная дорога, общественное освещение.
Дом продается в состоянии "holodom" (под чистовую отделку).
⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
