Описание объекта недвижимости

4-комнатный семейный дом площадью 104 м2 расположен в самом престижном районе города Piešťany, Lodenica. Эта тихая и безопасная местность идеально подходит для семей с детьми, где родители могут наслаждаться покоем, а дети свободно играть.

Дом ориентирован на восток-запад, что обеспечивает прекрасно освещенное дневное пространство. На первом этаже находится гостиная, столовая, кухня с кладовой и место для дополнительного туалета. На втором этаже расположены три спальни, каждая со встроенным шкафом, изготовленным на заказ, ванная комната и техническое помещение/прачечная. Проходной чердак предоставляет обширное пространство для хранения.

Недвижимость продается частично меблированной, при этом все встроенное оборудование, включая кухню и встроенные шкафы, остается. Ежемесячные расходы на коммунальные услуги для семьи из четырех человек составляют примерно 120 евро.

Дом был построен в 2008 году и находится в очень хорошем техническом состоянии, регулярно обновляется. В 2017 году была проведена частичная реконструкция интерьера, а в саду была достроена терраса размером 6x4,5 метра, покрытая качественной алюминиевой перголой с освещением. В 2023 году газовый котел был заменен на более экономичный конденсационный. Дополнительным источником отопления является современный камин в гостиной, который позволяет отапливать дом независимо от поставок энергии.

К дому также прилагается не требующий особого ухода сад подходящего размера. Район Lodenica, полностью построенный в 2008 году, отлично доступен и находится недалеко от центра города, что обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и образовательным учреждениям, при этом позволяя наслаждаться спокойной семейной жизнью в приятной обстановке. Дом построен из качественных материалов, с двойной стеной от соседних домов для абсолютной звукоизоляции. Он подходит как для проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.