# 91767
Дом 4-izbový в проекте Krásne Lúky, 178м2, с гаражом, Nitra, Ivanka pri Nitre
Nitra Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 259,900

€ 1 460 / m²

Площадь
178
14 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+972508154463 alex@togetthere.info Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Общая информация
Тип недвижимости Двухэтажный четырехкомнатный дом
Полезная площадь 178 м²
Размер участка 440 м²
Местоположение Ivanka pri Nitre, Krásne Lúky
Материал постройки Кирпич
Состояние Holodom (черновая отделка, возможность завершения под ключ)
Ожидаемое разрешение на эксплуатацию 1 квартал 2026
Планировка первого этажа
Туалет Отдельный
Техническое помещение Да
Кладовая Да
Кухня с гостиной Да
Выход на террасу Из гостиной
Гараж Да
Планировка второго этажа
Ванная комната С ванной, душевой кабиной и туалетом
Гардеробная Отдельная
Количество комнат Три
Выход на террасу Из родительской спальни
Оборудование и технологии
Отопление Водяной теплый пол
Источник тепла Тепловой насос
Охлаждение Кондиционирование
Зарядка электромобиля Подготовка
Инженерные сети Вода, Электричество, Канализация
Экстерьер Ландшафтный дизайн, тротуарная плитка
Преимущества локации
Гражданская инфраструктура Полная
Транспорт Городской общественный транспорт
Доступность до города Около 10 минут на машине

Двухэтажный четырехкомнатный дом полезной площадью 178м2 расположен на участке 440м2 в населенном пункте Ivanka pri Nitre, местность Krásne Lúky. На первом этаже дома вы найдете отдельный туалет, техническое помещение, кладовую, просторную кухню с гостиной, из которой есть прямой выход на террасу, и гараж. Второй этаж предлагает ванную комнату с ванной, душевой кабиной и туалетом, отдельную гардеробную и три комнаты, причем из родительской спальни также есть выход на террасу. Дом построен из кирпича и оснащен водяным теплым полом, тепловым насосом и кондиционированием. Он подготовлен для зарядки электромобиля и подключен ко всем инженерным сетям (вода, электричество, канализация). Недвижимость продается в состоянии «holodom» (черновая отделка), включая ландшафтный дизайн и тротуарную плитку. Ожидаемое разрешение на эксплуатацию в первом квартале 2026 года, с возможностью завершения «под ключ» по вашим предпочтениям. Локация предлагает полную гражданскую инфраструктуру, городской общественный транспорт и отличную доступность на машине до города, примерно 10 минут.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.