Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже роскошный новый, отдельно стоящий, сданный в эксплуатацию 6-комнатный семейный дом в районе PH3, Čierna voda (лучшее местоположение в Čierna voda). Участок 540 м2, полезная площадь дома 299 м2 + открытая терраса 40 м2 + бассейн. Дом полностью завершен, не хватает только кухонного гарнитура.
В доме 3 полноценные ванные комнаты (ванна, туалет, умывальники, душевые кабины), спальня с большой гардеробной, 3 детские комнаты, кабинет (гостевая комната) и просторная гостиная с кухней.
При строительстве дома использовались материалы высочайшего качества. Изначально он строился не для продажи, а для собственного проживания. Дом оснащен 6-камерными пластиковыми окнами от словацкого производителя, системой рекуперации, внешними алюминиевыми вертикальными жалюзи и теплым полом (везде) с конденсационным газовым котлом BOSH. Полы в доме выполнены из крупноформатной плитки 120x60 см (первый этаж) и ламината (второй этаж). Дом имеет изоляцию пола 17 см, утепление наружных стен толщиной 20 см, утепление крыши пенополистиролом 24 см + минеральная вата 18 см. В жилых комнатах проведены интернет и ТВ-разводка. Дом построен по низкоэнергетическому стандарту с низкими ежемесячными расходами (примерно до 120€). В доме установлена система безопасности, а на внешнем фасаде — система видеонаблюдения.
Снаружи находится бассейн размером 6,5x3x1,5 м. На участке установлена автоматическая система полива HUNTER. Разрешение на эксплуатацию дома получено в феврале 2026 года.
В районе (в 50 м от дома) находится детская площадка, недавно построенные школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены COOP Jednota, аптека, стоматолог, теннисные корты, L aktivity, пиццерия, рестораны, а также остановки общественного транспорта. В прилегающем Jurský šúr находятся велосипедные дорожки и озера.