# 6858
Дом 277 м² после полной реконструкции, две кухни, Rači, Úžiny
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
Район: Rača

€ 689,000

€ 2 088 / m²

площадь
330
к-во комнат
8

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Описание недвижимости

Продается меблированный семейный дом 7,5 комнат в тихом районе Рача в Братиславе на улице Ужины. Дом имеет три этажа и подходит для проживания нескольких поколений, а также в качестве инвестиционного объекта, так как имеет отдельный вход в двухкомнатную квартиру на нижнем уровне. На двух этажах есть отдельные кухни и отдельные ванные комнаты с туалетом.

Дом имеет в общей сложности 14 комнат и полезную площадь 277 м2, к нему прилегает сад, который также может быть использован для строительства. Частью сада является терраса. Сад с террасой имеют общую площадь 237 м2.

Дом прошел полную реконструкцию, заменены все электрические и водопроводные системы. Недвижимость оборудована мебелью, двумя кухнями с электроприборами, а также кондиционерами.

Отопление и нагрев воды обеспечивается котлом с бойлером марки Buderus, установлен фильтр для умягчения воды.
 
Подключение дома к интернету в настоящее время обеспечивает оптоволокно от компаний Telekom/UPC.

Приобретая этот дом в Раче, вы получаете не только жилое пространство, но и исключительную и безопасную среду для жизни. Сочетание полной гражданской инфраструктуры, загородной атмосферы и близости к природе уникально даже в рамках Братиславы.

Исключительное местоположение, неограниченные возможности для занятий спортом в непосредственной близости от дома и полная гражданская инфраструктура с отличной доступностью до центра города, а также общественного транспорта. Район предлагает богатые возможности для семейных поездок.

 

Коммунальные услуги: 180€ на 4 человека.

Возможен торг на взаимовыгодных условиях! План этажа предоставляется по запросу!

Пожалуйста, договоритесь о просмотре как можно скорее. 

Алекс Максимчук +421 903 717 975

Оперативность, профессионализм, корректность, надежность и ориентация на цель – вот почему клиенты всегда имеют преимущество со мной.

Как финансовый и риэлторский консультант с многолетним опытом в одном лице, я обеспечиваю для клиентов – Продажу, Покупку, Аренду Недвижимости, а также Финансирование в банках.

Владение несколькими иностранными языками позволяет быстрее реализовать и удовлетворить ваши требования, используя несколько доступных источников.

 

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Собственность:
Личное
Полезная площадь:
277
Состояние:
Частично отремонтировано
Тип здания:
кирпич
Тип оборудования/мебели:
полностью оборудованная
Общественная наружная парковка:
да
Кладовая:
да
Инженерные сети:
да
Оптическая сеть:
да
Балкон:
да
Количество балконов:
1
Застроенная площадь:
198 m2
Тип дома:
Семейный дом
Площадь участка:
435 m2
Терраса:
да
Мастерская:
да
Площадь палисадника:
237 m2
Тип участка:
умеренный склон
Территория:
В черте города
Количество террас:
1
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

img
# 12357
Úžiny, Рача, Братислава-Рача, Братислава III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
330
к-во комнат
8
img
# 10121
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
330
к-во комнат
8
img
# 5106
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
330
к-во комнат
8
img
# 12357
Úžiny, Рача, Братислава-Рача, Братислава III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
330
к-во комнат
8
img
# 10121
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
330
к-во комнат
8
img
# 5106
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
площадь
330
к-во комнат
8

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.