Описание объекта недвижимости

table { width: 100%; border-collapse: collapse; margin-bottom: 20px; } th, td { border: 1px solid #ddd; padding: 8px; text-align: left; } th { background-color: #f2f2f2; }

Местоположение:
Дом расположен в тихом жилом районе, вдали от основного дорожного движения. Недвижимость продумано разделена на дневную и ночную зоны. Местность известна своим спокойствием и близостью к природе. Рядом с домом ухоженный сад с взрослой зеленью, а поблизости есть лес и луг для выгула собак. Это новостройка 2013 года, построенная из кирпича. Дом идеально подходит для семьи, которая ищет безопасное, спокойное жилье с достаточным пространством. Он расположен в конце тупиковой улицы, где много молодых семей, поэтому дети могут играть не только в саду, но и на улице.

Дом:
Площадь дома: 154,58 м2
Планировка дома:

Первый этаж (Prízemie):
На первом этаже в дневной зоне находится большая гостиная с кухней, ванная комната, прихожая, техническое помещение и гостевая комната с кабинетом. Входная прихожая с встроенным шкафом (rolldor) на заказ, сигнализация Satel. Отдельная комната. Ванная комната, туалет, большая душевая кабина из кирпича. В помещении под лестницей находится кладовая + газовый конденсационный котел Vaillant, бойлер для горячей воды на 300 л с комбинированным подключением отопления от котла и солнечных панелей, дымоход подготовлен также для котла на твердом топливе. Кухня соединена со столовой и гостиной, с камином с разводкой тепла на верхние этажи, оптически разделена деревянной библиотекой, выход на террасу из кухни и гостиной. Отдельная гостевая комната с кабинетом на заказ. Деревянная лестница на второй этаж (1NP).

Второй этаж (1NP):
Все потолки «открытые», с видимыми балками. Большая ванная комната: 2 раковины, туалет, писсуар, биде, ванна с душевой перегородкой. Спальня: отдельная комната с встроенным шкафом (rolldor) на заказ, 2 встроенных шкафа для хранения. Отдельная (детская) комната с встроенным шкафом (rolldor) на заказ. Отдельная (вторая детская) комната со встроенным шкафом на заказ. Отдельная гардеробная/кладовая/техническое помещение. Все окна на первом и втором этажах (Prízemie и 1NP) оснащены электрическими наружными жалюзи Climax, включая москитные сетки. На террасе с юго-западной стороны также имеется электрический маркиза.

Двор и сад:
Площадь участка: 678 м2
Сад спроектирован и реализован ландшафтным архитектором, декоративные и плодовые деревья, в центре ровная площадка (для игр детей или подходящая для бассейна), по всему периметру каменный цоколь, где можно сидеть. Качественное деревянное ограждение с фасада дома (не требующая ухода сибирская лиственница) и с двух сторон еловые доски + с одной стороны сетка. Автоматический полив всего газона – капельный полив для всех частей сада – декоративных и плодовых. Две террасы: 1. Южная терраса с камином из шамотного кирпича с зоной для приготовления пищи, сверху гранитный камень + шкафчики из бука, терраса с плиткой, накрытая деревянной крышей с обрешеткой; с юго-востока электрический маркиза. 2. Восточная терраса с покрытием из искусственной травы, по всей длине забора высокие вечнозеленые фотинии, место для сидения + место для качелей-лежака; из угла дома солнечный садовый душ + освещение. Дорожка вокруг всего дома. Садовый домик с электричеством и центральным управлением поливом, место для хранения садового инвентаря, газонокосилки.

Гараж:
Полезная площадь: 33,75 м2
Парковка в гараже для 1 большого и 1 маленького автомобиля + 3 парковочных места на собственном участке перед домом. Большое место для хранения под половиной крыши гаража. Место для спортивного инвентаря и инструментов.

Оснащение дома:
В доме установлено газовое напольное отопление на первом этаже, на втором этаже в комнатах напольные конвекторы с электрической вентиляцией, в ванных комнатах – полотенцесушители + напольное отопление (также в душе), на крыше установлены солнечные панели для нагрева горячей воды, на всех окнах – электрические наружные жалюзи. Кухня немецкой марки Schmidt, со встроенной бытовой техникой: электрическая духовка, газовая варочная панель, встроенный холодильник с морозильной камерой, цилиндрическая вытяжка, выдвижная кладовая. Сигнализация – датчики движения расположены в каждой комнате дома, можно выбрать ночной режим. Интернет через Wi-Fi доступ, очень хороший сигнал, достаточный для одновременной потоковой передачи на несколько устройств; оптоволоконный кабель в пределах досягаемости, в доме есть кабельные разводки, на втором этаже также есть ТВ.

Мы располагаем актуальной экспертной оценкой и подробной проектной документацией.