Описание объекта недвижимости
Основные данные о недвижимости
| Местоположение |
Bratislava II – Ružinov (časť Nivy), Liptovská ulica |
| Общая площадь участка |
579 м² |
| Сад |
335 м² |
| Застроенная площадь дома |
ок. 140 м² |
| Полезная площадь дома |
ок. 200 м² (двухэтажный дом с чердаком и подвалом) |
| Планировка дома |
5 комнат, столовая с кухней, 2 ванные комнаты, подвал, чердак, терраса |
| На участке расположены |
семейный дом (регистрационный номер 1245), отдельный навес (39м2) и беседка с камином и коптильней |
Планировка и оснащение дома
| Первый этаж |
прихожая, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, 2 комнаты и кухня со столовой и прямым выходом на крытую террасу и в сад |
| Второй этаж |
3 комнаты и ванная комната с ванной и туалетом |
| Чердак |
практичное место для хранения |
| Подвал |
частично подвальный |
Исполнение, материалы и оборудование
| Конструкция здания |
кирпич |
| Окна |
пластиковые (тройное остекление) |
| Полы |
плитка, ламинат |
| Лестница |
деревянная |
| Кухня |
кухонный гарнитур на заказ с бытовой техникой |
| Ванные комнаты |
сантехника, включая ванну или душевую кабину |
| Нагрев ГВС |
газ + солнечная панель |
| Камин-вставка |
Да |
| Кондиционер |
2x |
| Оптический интернет |
Да |
| Система безопасности |
Да |
| Собственный колодец |
Да |
| Подземный резервуар для сбора дождевой воды |
Да |
| Навес для автомобилей |
для 2 легковых автомобилей |
Состояние недвижимости
| Год постройки |
1930 |
| Год реконструкции |
2012 (полностью реконструирован и введен в эксплуатацию) |
| Состояние |
ухоженное, жилое, в рабочем состоянии и готово к немедленному заселению |
| Инженерные сети |
подключены (электричество, газ, вода, канализация) |
| Отопление |
газовый котел с разводкой на теплый пол и радиаторы |
Преимущества местоположения
| Улица |
спокойная тихая улица с односторонним минимальным движением |
| Инфраструктура |
полная (школы, детские сады, магазины, медицинские центры) |
| Пешая доступность |
OC NIVY, Eurovea и центральный рынок Miletičova |
| Доступность |
отличная (общественный транспорт, центр города и автомагистраль) |
| Окрестности |
парки, спортивные площадки, бассейн |
Атмосфера
| Свет и простор |
Дом выглядит светлым и просторным, окна пропускают много естественного света. |
| Сад |
с зеленью предоставляет место для отдыха и уединения, терраса позволяет соединить интерьер с экстерьером. |
| Местоположение |
сочетает городской комфорт со спокойствием семейной жизни. |
| Предложение |
сочетает отличное местоположение, практичное решение дома и уединение. |
Предлагаем к продаже просторный семейный дом с участком в привлекательной части Bratislava. Дом расположен на Liptovská ulica (кадастровая территория Nivy, Ružinov) на тихой улице, которая обеспечивает спокойное семейное проживание и одновременно отличную доступность к центру города.
Основные данные о недвижимости:
• Местоположение: Bratislava II – Ružinov (часть Nivy), Liptovská ulica
• Общая площадь участка: 579 м² (из них сад 335 м²)
• Застроенная площадь дома: ок. 140 м²
• Полезная площадь дома: ок. 200 м² (двухэтажный дом с чердаком и подвалом)
• Планировка дома: 5 комнат, столовая с кухней, 2 ванные комнаты, подвал, чердак, терраса
• На участке расположены: семейный дом (регистрационный номер 1245), отдельный навес (39м2) и беседка с камином и коптильней
Планировка и оснащение дома:
На первом этаже находится прихожая, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, 2 комнаты и кухня со столовой и прямым выходом на крытую террасу и в сад. Второй этаж предлагает 3 комнаты и ванную комнату с ванной и туалетом. Чердак предоставляет практичное место для хранения. Дом частично подвальный.
Исполнение, материалы и оборудование:
• Конструкция здания: кирпич
• Окна: пластиковые (тройное остекление)
• Полы: плитка, ламинат
• Лестница: деревянная
• Кухня: кухонный гарнитур на заказ с бытовой техникой
• Ванные комнаты: сантехника, включая ванну или душевую кабину
• Нагрев ГВС: газ + солнечная панель
• Камин-вставка
• Кондиционер 2x
• Оптический интернет
• Система безопасности
• Собственный колодец и подземный резервуар для сбора дождевой воды
• Навес для 2 легковых автомобилей
Состояние недвижимости:
Дом был построен в 1930 году и в 2012 году был полностью реконструирован и введен в эксплуатацию. Он ухожен и заселен, находится в функциональном состоянии и готов к немедленному заселению. Все инженерные сети подключены (электричество, газ, вода, канализация). Отопление обеспечивается газовым котлом с разводкой на теплый пол и радиаторы.
Преимущества местоположения:
• спокойная тихая улица с односторонним минимальным движением
• полная гражданская инфраструктура: школы, детские сады, магазины, медицинские центры
• пешая доступность: OC NIVY, Eurovea и центральный рынок Miletičova
• отличная доступность общественного транспорта, центра города и автомагистрали
• в окрестностях парки, спортивные площадки, бассейн
Атмосфера:
Дом выглядит светлым и просторным, окна пропускают много естественного света. Сад с зеленью предоставляет место для отдыха и уединения, терраса позволяет соединить интерьер с экстерьером. Местоположение сочетает городской комфорт со спокойствием семейной жизни. Это предложение сочетает отличное местоположение, практичное решение дома и уединение.
⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
