Аренда уникальный лофт с потрясающим видом на Блюменталь!

# 6090

Blumentálska, Братислава - Старый Город, Братислава I, Братиславский край, Словакия

Продано

Оставить свои данные

ванных комнат

ванная

площадь

183

этаж

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Предлагается в аренду эксклюзивный, просторный и солнечный лофт с высокими стандартами в Старом городе, расположенный рядом с церковью Блументал.
Если вы цените пространство, приватность и хотите, чтобы ваш дом был одновременно местом для жизни и работы, этот лофт идеально удовлетворит ваши ожидания.
Локация обеспечивает полную гражданскую инфраструктуру, отличную пешую доступность до Старого города, нового делового центра или торгового центра Niva. Квартира построена как надстройка кирпичного жилого дома и была полностью реконструирована в 2020-2022 годах.

Характеристики квартиры:

Общая площадь: 160 м² + 3 м² лоджия на первом этаже + 20 м² терраса на втором этаже с видом на тихий внутренний двор. Полное ощущение уединения благодаря отсутствию соседей.
Этаж: 4/4, без лифта.
Ориентация на две стороны света, благодаря мансардным окнам пространство наполняется естественным светом.
Кондиционер на втором этаже.
Отопление с помощью собственной тепловой насосной системы.
Возможность резидентной парковки или аренды гаража в новом здании Stein поблизости.

Планировка квартиры:

Первый этаж: прихожая с встроенными шкафами, открытая кухня с обеденной зоной, ванная комната с душем и туалетом, кабинет/гостевая комната с лоджией, просторная гостиная с высокими потолками, мансардными окнами и прекрасными видами.
Второй этаж: просторная спальня, ванная комната с ванной и туалетом, уединенная терраса с видом на внутренний двор.

Стоимость аренды:

Арендная плата: 1 600 € в месяц + коммунальные услуги по реальному потреблению (около 250 €).
Залог: эквивалент месячной аренды.
Комиссия агентства недвижимости отсутствует!
Предпочтение отдается долгосрочным арендаторам (минимум 1-2 года).

Эта квартира понравится вам с первого взгляда! Идеальный вариант для требовательных клиентов, ищущих стильное городское жилье с особой атмосферой. Обязательно посмотрите!

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Собственность:

Личное

Полезная площадь:

160

Состояние:

Полностью отремонтировано

Подвал:

нет

Лифт:

нет

Количество этажей над землей:

Интернет:

да - wi-fi

Балкон:

да

Площадь балкона:

3 m²

Лоджия:

да

Площадь лоджии:

3 m²

Терраса:

да

Площадь террасы:

20 m²

Парковка:

публично

Оборудование:

меблированный

Материал:

кирпич

Утепленный объект:

да

Отопление:

собственное - газ

Тип этажа:

последний этаж

Камин:

да

Количество ванных комнат:

Кондиционер:

да

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

Членство в ЕС:

Словакия – часть Европейского Союза.

3-6,5^%

Доход от аренды:

Чистая годовая доходность 3-6.5%.

12^%

Рост стоимости:

Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.